# Entrepôt à louer in Hasselt for € 4.745 Zimmo code: LFFUQ ## Description Cette spacieuse unité pour petites et moyennes entreprises de 876 m² bénéficie d’un emplacement très central dans la zone industrielle de Quartier Canal à Hasselt, entre le ring de Hasselt et le canal Albert. Le site est facilement accessible par la Trichterheideweg et la Scheepvaartkaai, et est situé juste au carrefour de la Sasstraat et de la Trichterheide, offrant un accès rapide aux voies d’accès principales. Cette unité 25 peut, si vous le souhaitez, être aménagée davantage avec des bureaux ou une mezzanine en concertation avec le bailleur. L’unité comprend 11 places de parking privatives, qui peuvent être louées en supplément à 42 euros par mois par place. INFORMATIONS TECHNIQUES : Classe de résistance au feu : Classe C, conformément à la norme de base pour la prévention des incendies dans les bâtiments industriels. Performance énergétique : K-peil de 40 pour les entrepôts + valeurs U maximales des matériaux. Façades extérieures : Structure en acier visible, remplie de panneaux sandwich en aluminium isolés et laqués avec une isolation en PUR de 100 mm, combinée à des murs de remplissage avec une isolation en PUR de 100 mm. Puits de lumière : Puits de lumière légèrement incurvés en polycarbonate multicouche avec évacuation intégrée de la fumée et de la chaleur. Toit : Plaques d’acier profilées, isolation en PIR, étanchéité de toit en PVC. Portes : Portes sectionnelles isolées électriques. Cloisons : Cloisons entre les unités en panneaux de béton/panneaux de béton cellulaire. Réseaux : Toutes les connexions aux réseaux individuels sont incluses. Égouts : Évacuation des eaux usées et des eaux ménagères + puisards pour l’eau de pluie. Sol : Sol en béton poli avec une charge au sol de 1 tonne/m² dans les entrepôts et les salles d’exposition. Construction : Bâtiment A : Construction en béton, hauteur libre de 6 m minimum. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - ## Main features - **Prix**: € 4.745 - **Surface habitable**: 876m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 11 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 4.745 - **Loyer annuel**: € 56.940 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 876m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 11 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 876m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sasstraat 2, 3500 Hasselt ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: