# Bâtiment d’entreprise à louer in Hasselt for € 1.845 Zimmo code: LFNQT ## Description L'unité 3 (279 m²) située dans la zone KMO ‘The Sheds’ sur le site RE|CORE est implantée en zone industrielle et dispose de 2 places de parking privatives. Hauteur libre de 6,26 m à 6,43 m. Charge au sol de 1000 kg/m². Les murs extérieurs sont constitués de panneaux sandwich isolés et les murs intérieurs sont des cloisons coupe-feu en béton préfabriqué ou en panneaux sandwich. Le toit en PVC est doté d'une isolation thermique et d'un puits de lumière avec lanterneau anti-fumée. Porte sectionnelle automatique et porte piétonne, gaine de raccordement vers le parking, câbles coaxiaux, fibre optique, raccordements et installation électrique et hydraulique de base, éclairage extérieur au-dessus de la porte, petite centrale d'alarme incendie (détecteur de fumée optique, détecteur manuel et sirène) reliée à la centrale d'alarme générale. Des fenêtres sont également prévues dans la façade (voir plan détaillé). L'installation de chauffage sur le site se compose d'une installation KWO (stockage d'eau glacée) centrale connectée à un réseau neutre. Les unités sont à leur tour reliées à une pompe à chaleur géothermique pour l'eau chaude sanitaire. Un raccordement pour les sanitaires est prévu, mais les sanitaires eux-mêmes ne sont pas inclus (peut être discuté). RE|CORE vise un mélange dynamique de bâtiments d'entreprise, de bureaux pour les grandes et petites entreprises, complété par des services de soutien tels qu'un espace d'expérience, des ateliers, des restaurants et une salle de sport. Ce projet met l'accent sur la durabilité, l'écologie et l'efficacité énergétique. La zone KMO ‘The Sheds’ est un ensemble de deux bâtiments industriels adjacents qui offrent aux entrepreneurs des locaux tels que des entrepôts/espaces commerciaux/ateliers de 150 à 433 m2. Le loyer de l'unité 3 s'élève à 1 845 euros par mois (hors 21 % de TVA), les impôts fonciers et les charges communes étant à la charge du locataire. INFO : 011 74 1234. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.845 - **Superficie du terrain**: 279m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 1.845 - **Prix/m²**: € 7 - **Loyer annuel**: € 22.140 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 279m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Fibre de verre**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Recorstraat 307, 3500 Hasselt ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: