Bâtiment d’entreprise à louer à Hasselt pour € 1.150 code Zimmo: LJJ7Z

Ce bâtiment d’entreprise avec 260m² superficie du terrain est à louer à Hasselt.

Cette nouvelle unité commerciale du bâtiment B, d’une superficie de 260 m², est située dans le complexe d’entreprises « Unit 7 », sur le parc industriel de Kiewit à Hasselt. Elle est facilement accessible par la N74 (Hasselt-Eindhoven) ou par la Genkersteenweg ou la Kiewitstraat. Elle offre un accès très facile aux autoroutes E313 et E314 (Lummen - Louvain - Anvers et Genk - Aix-la-Chapelle).
Les unités sont construites selon les dernières techniques et sont dotées d’une très bonne isolation. Les bâtiments bénéficient d’un éclairage naturel abondant et sont accessibles par une porte sectionnelle et une porte piétonne. Il est possible d’aménager un bureau avec une salle de pause et des sanitaires, moyennant un supplément mensuel, ou de l’aménager soi-même en accord avec le propriétaire.
Il y a un bel espace vert autour du bâtiment, avec suffisamment de places de parking et un local à vélos commun.
Il s’agit d’une location soumise à la TVA, avec une TVA de 21 %, qui est déductible par le locataire, ce qui en fait une opération neutre.
Les charges communes s’élèvent à 75,00 € par mois.
L’assurance est souscrite par le biais d’une « clause de non-recours ».
La taxe foncière est à la charge du locataire ; le montant n’est pas encore connu, car le bâtiment doit encore être enregistré.