# Bâtiment d’entreprise à louer in Hasselt for € 1.150 Zimmo code: LJJ7Z ## Description Cette nouvelle unité commerciale située dans le bâtiment B, d’une superficie de 260 m², se trouve dans le complexe industriel « Unit 7 », sur la zone industrielle de Kiewit à Hasselt. Elle est facilement accessible par la N74 (Hasselt-Eindhoven) ou par la Genkersteenweg ou la Kiewitstraat. Elle bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes E313 et E314 (Lummen - Louvain - Anvers et Genk - Aix-la-Chapelle). Les unités sont construites selon les dernières technologies et disposent d’une excellente isolation. Les bâtiments offrent une très bonne luminosité et sont accessibles par une porte sectionnelle et une porte piétonne. Il est possible d’aménager un bureau avec espace repas et sanitaires moyennant un supplément mensuel, ou de réaliser cet aménagement soi-même en concertation avec le propriétaire. L’ensemble immobilier dispose d’un bel espace vert extérieur, avec suffisamment de places de parking, ainsi que d’un local à vélos commun. Il s’agit d’une location soumise au régime de TVA (+21 % de TVA), la TVA étant déductible par le locataire, ce qui en fait une opération neutre. Les charges communes s’élèvent à 75,00 € par mois. L’assurance est souscrite via une clause de renonciation aux recours. La taxe foncière est à la charge du locataire ; le montant n’est pas encore connu, car le bâtiment doit encore être enregistré. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150 - **Superficie du terrain**: 260m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 1.150 - **Prix/m²**: € 4 - **Loyer annuel**: € 13.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 260m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 259m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bedrijfsstraat 7 boîte B, 3500 Hasselt ## Contact - **Interservice Vastgoed** - Breugelweg 105, 3900 Overpelt - Phone: +3211643488 - Mobile: +3211643488 - Website: