Bien commercial à louer à Hasselt pour € 3.000 code Zimmo: LMGHP

Ce bien commercial est à louer à Hasselt.

À la recherche d'un espace commercial idéalement situé, offrant une visibilité exceptionnelle ? Ce local commercial de plain-pied comprend un espace spacieux et de qualité d'une superficie de 295 m², situé dans un emplacement privilégié : le célèbre carrefour de la Gouverneur Roppesingel (la rocade principale de Hasselt) et de la Luikersteenweg, sans aucun doute l'un des carrefours les plus fréquentés et les plus connus du Limbourg.

Sa situation à proximité de l'accès à l'E313 garantit une excellente accessibilité, tant pour les clients que pour les employés. De plus, de nouveaux bâtiments, dont le nouvel hôpital de Hasselt, sont en construction de l'autre côté de la rocade, en face de ces locaux commerciaux, ce qui conférera à cet emplacement une valeur ajoutée importante à moyen terme en termes de fréquentation, de visibilité et de dynamisme commercial.

L'espace est flexible et peut être aménagé de manière modulable, et se prête parfaitement à diverses activités, telles que des bureaux, un cabinet médical ou paramédical, une salle d'exposition ou d'autres activités commerciales. Les grandes baies vitrées le long des façades assurent une visibilité maximale et une abondance de lumière naturelle, ce qui non seulement améliore votre image professionnelle, mais augmente également considérablement le confort de travail quotidien.

Le complexe dispose également de places de stationnement gratuites autour du bâtiment et, en option, de places de stationnement souterraines, ce qui optimise encore davantage la praticité.

Une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs qui souhaitent s'implanter dans un emplacement de premier choix, où votre activité ne passera pas inaperçue, au sens propre comme au figuré.

Local commercial B
- Adresse : Luikersteenweg 232
- Superficie : 295 m²
- Loyer : 3 000 € par mois

Ce local commercial a été rénové (2025) :
- Grandes nouvelles baies vitrées (cadres en aluminium noir avec double vitrage)
- Le bâtiment dispose d'une large nouvelle porte d'entrée
- Le sol est isolé et recouvert d'un carrelage clair (aspect béton / 80 x 80 cm)
- Des installations sanitaires ont été installées : 3 toilettes, dont 1 pour personnes à mobilité réduite
- Des installations (arrivée d'eau et évacuation) sont prévues pour installer une cuisine dans chaque local
- Les murs et les plafonds seront recouverts d'une couche de peinture blanche
- Les systèmes de chauffage (pompe à chaleur air-air) doivent encore être installés (l'emplacement pour les unités extérieures est prévu)

Le bâtiment peut être aménagé de manière modulable, de sorte qu'il soit possible de le diviser en différents bureaux ou espaces de travail :
- Des canalisations supplémentaires (eau, évacuation, électricité) peuvent être installées via le plafond du sous-sol.

Parking :
- Parking commercial souterrain prévu (38 places, géré par un opérateur externe)
- Parking gratuit à l'avant/autour du bâtiment