Bureau à louer à Hasselt code Zimmo: LP7XW

Ce bureau avec 375m² superficie du terrain est à louer à Hasselt.

Au cœur du dynamique Leopoldplein, sur la Kleine Ring de Hasselt, ce local commercial exceptionnel du rez-de-chaussée attend sa nouvelle vocation. Là où se dressait autrefois l'emblématique Casino, un bâtiment moderne abritant des bureaux et des appartements se dévoile aujourd'hui, avec un atout majeur sur la plus verte des avenues de la ville. Le rez-de-chaussée offre environ 375 m² d'espaces commerciaux de qualité supérieure, entièrement visibles depuis la ring grâce aux grandes baies vitrées qui assurent une visibilité maximale et une agréable luminosité.
L'agencement est flexible et facilement adaptable : l'espace peut, si nécessaire, être divisé en deux unités commerciales indépendantes, offrant ainsi aux entreprises et aux organisations la liberté de créer la configuration idéale. Actuellement, le bâtiment est aménagé comme un ancien bureau de banque, avec des espaces de travail ouverts, des salles de réunion et un guichet sécurisé, mais grâce aux récents travaux de rénovation en 2021 (plafonds, éclairage, meubles sur mesure), tout est en excellent état et constitue une toile parfaite pour une nouvelle affectation.
Un escalier intérieur donne accès à un espace de stockage et à une cave privative d'environ 70 m², comprenant une salle forte. Les équipements techniques – climatisation, ventilation et faux plafond avec intégration des installations – rendent l'espace immédiatement opérationnel pour diverses activités commerciales ou de services. À l'arrière, le bâtiment bénéficie d'un accès direct à de grandes terrasses avec vue sur le parc privatif orienté au sud, un atout rare en centre-ville. Cet espace de bureau/cabinet/commerce de 375 m² peut être agrandi jusqu'à 550 m².
Le score de mobilité est imbattable : un parking souterrain privé avec 93 places, des parkings publics accessibles à pied (Luikerpoort, Truierbrug, TT), la gare à moins de 800 mètres et un arrêt de bus juste devant la porte. De plus, des places de parking sont disponibles en sous-sol via un système de barrières automatiques, et un casier Bringme Box est présent dans le bâtiment pour plus de commodité. Les charges communes (provision de 400 €/mois hors TVA) et la taxe foncière (provision de 800 €/mois) sont à la charge du locataire. Le loyer du bureau est à négocier. Le loyer par place de parking souterraine est de 100 €/mois (hors TVA).
📞 INFO montrez le numéro ou www.mcre.be