Bureau à louer à Hasselt pour € 4.600 code Zimmo: LP9Y5

Ce bureau avec 603m² superficie du terrain est à louer à Hasselt.

Situé sur la dynamique Guffenslaan, sur le Petit Ring de Hasselt et en bordure du Groene Boulevard, ce bâtiment de bureaux représentatif bénéficie d’un emplacement stratégique entre l’hôtel de ville ’t Scheep, la caserne et l’hôpital Jessa. Les environs vibrent d’une énergie urbaine, avec un accès facile aux transports en commun grâce à la gare, située à moins d’un kilomètre, et à l’arrêt de bus Leopoldplein, situé à seulement 200 mètres.

Le bâtiment comprend quatre étages de bureaux complets et dispose d’un parking souterrain avec des espaces d’archives et un coffre-fort sécurisé. Le premier étage – d’une superficie d’environ 603 m² – est accessible par deux cages d’escalier et un ascenseur, et offre une disposition extrêmement flexible qui peut être facilement agrandie ou divisée. Grâce aux goulottes de câbles et au plafond abaissé, les installations et l’aménagement des postes de travail peuvent être adaptés sans effort aux besoins de l’utilisateur.

L’étage est équipé d’une cuisine, d’un bar ou d’un espace de détente et de sanitaires, ce qui en fait un environnement de travail agréable et fonctionnel. Le confort est encore renforcé par une circulation permanente de l’air frais avec refroidissement central via les groupes d’air centraux, complété par un refroidissement supplémentaire grâce à l’installation de climatisation existante. Le chauffage se fait par radiateurs et convecteurs.

La disposition actuelle comprend plusieurs unités, allant des petits bureaux aux plus grandes surfaces, chacune comprenant des espaces communs et des espaces sociaux. Le parking souterrain compte plus de 24 places de stationnement, dont chacune est équipée d’un point de charge de 22 kW, et offre également la possibilité de louer des places de stationnement à l’heure ou à la journée.

Le bâtiment a une histoire professionnelle : le gouvernement flamand, Agence Opgroeien, loue les autres étages depuis 2004, tandis que le premier étage était auparavant utilisé par Ikanbi jusqu’à ce que leurs services soient centralisés. Ce bureau situé au premier étage combine flexibilité, accessibilité et confort moderne dans un emplacement de choix au cœur de Hasselt – une base idéale pour les organisations qui optent pour un environnement de travail professionnel et tourné vers l’avenir. Les charges communes et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Le loyer du bureau du 1er étage s’élève à 4 600 euros par mois (hors TVA). Location possible des places de parking souterrain avec borne de recharge de 22 kW. Durée du bail à négocier. INFO montrez le numéro ou www.mcre.be