Bien commercial à louer à Hasselt pour € 1.400 code Zimmo: LQKOI

Ce bien commercial avec 93m² surface commerciale et 98m² superficie du terrain est à louer à Hasselt.

ESPACE COMMERCIAL/LOCAL COMMERCIAL À LOUER AU CŒUR DE HASSELT

Êtes-vous à la recherche d'un espace commercial offrant une visibilité maximale au centre de Hasselt ? Cet espace commercial, que vous pourrez aménager selon vos goûts, d'environ 90 m², est situé dans un emplacement exceptionnel, en face de la cathédrale, dans le centre historique de Hasselt, sur une rue commerçante animée, entourée de commerces et de restaurants prospères.

Grâce à ses grandes baies vitrées, l'espace bénéficie d'un excellent éclairage naturel et d'une forte présence commerciale. La large vitrine offre des possibilités optimales pour présenter vos produits et assure une visibilité maximale aux passants.

La façade extérieure et l'entrée ont été entièrement rénovées récemment, et l'espace du rez-de-chaussée est pratique et flexible, ce qui le rend adapté à diverses activités commerciales telles que le commerce de détail, la salle d'exposition, la restauration ou les services. De plus, l'espace dispose de deux pompes à chaleur, de la climatisation, d'un espace de rangement supplémentaire et de sanitaires, ce qui améliore le confort pour le personnel et les clients.

L'emplacement central au cœur de Hasselt garantit un flux constant de passants et une excellente accessibilité. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Au sous-sol, vous trouverez également un grand espace de rangement d'environ 9 m² qui peut être utilisé comme espace de stockage.

LOYER D'ENTRÉE ATTRACTIF

Pour cet espace commercial, un loyer progressif est appliqué, ce qui permet aux entrepreneurs de bénéficier d'un démarrage avantageux dans cet emplacement exceptionnel :

Année 1 : 1 390 €/mois + 80 € de charges communes
Année 2 : 1 490 €/mois + 80 € de charges communes
Année 3 : 1 550 €/mois + 80 € de charges communes

À partir de la quatrième année de location, le loyer est indexé annuellement conformément aux dispositions légales.

Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent se développer dans un emplacement privilégié.