# Bien commercial à louer in Hasselt for € 1.400 Zimmo code: LQKOI ## Description LOCAL commercial ou espace commercial à louer au cœur du centre-ville de Hasselt Êtes-vous à la recherche d’un local commercial offrant une visibilité maximale dans le centre de Hasselt ? Cet espace commercial d’environ 90 m², à aménager selon vos goûts, bénéficie d’une situation idéale en face de la cathédrale, au cœur du quartier historique de Hasselt, dans une rue commerçante animée, entourée de boutiques et de restaurants prospères. Grâce à ses grandes baies vitrées, le bâtiment profite d’un excellent éclairage naturel et d’une forte présence commerciale. La large vitrine offre des possibilités optimales pour l’aménagement d’une devanture attrayante et assure une visibilité maximale pour les passants. La façade extérieure et l’entrée ont été entièrement rénovées récemment, et l’espace au rez-de-chaussée est pratique et flexible, ce qui le rend adapté à divers types d’activités commerciales, telles que le commerce de détail, la salle d’exposition, la restauration ou les services. De plus, le bâtiment dispose de deux pompes à chaleur + climatisation, ainsi que d’un espace de stockage supplémentaire et d’installations sanitaires, ce qui contribue au confort d’utilisation pour le personnel et les clients. La situation centrale en plein cœur de Hasselt garantit un passage constant et une excellente accessibilité. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Au sous-sol se trouve également un grand espace de stockage d’environ 9 m², qui peut être utilisé comme espace de stockage. Un loyer initial attractif Pour cet espace commercial, un loyer échelonné est appliqué, ce qui permet aux entrepreneurs de bénéficier d’un démarrage avantageux dans cet emplacement exceptionnel : Année 1 : 1 390 €/mois + 80 € de charges communes Année 2 : 1 490 €/mois + 80 € de charges communes Année 3 : 1 550 €/mois + 80 € de charges communes À partir de la quatrième année de location, le loyer est indexé annuellement conformément aux dispositions légales. Une opportunité unique pour les entrepreneurs qui souhaitent se développer dans un emplacement exceptionnel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.400 - **Superficie du terrain**: 98m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 93m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Libre**: Disponible à 2026-08-01 ## Financier - **Prix**: € 1.400 - **Frais communs**: € 80 - **RC**: € 1.590 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 98m² - **Surface commerciale**: 93m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: A rafraîchir - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'activités économiques - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Vismarkt 13, 3500 Hasselt ## Contact - **Olivier Quetin** - Mobile: 0475/33 42 72