Bâtiment d’entreprise à louer à Hasselt pour € 9.025 code Zimmo: LR4SE

Ce bâtiment d’entreprise avec 1.398m² superficie du terrain est à louer à Hasselt.

LOCAL COMMERCIAL ET INDUSTRIEL AVEC ESPACE D'EXPOSITION ET ENTREPÔT, SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ LE LONG DE LA RUE DIEPENBEKERWEG

Ce bâtiment commercial et industriel (1 398 m²) bénéficie d’un emplacement exceptionnel le long de l’avenue Diepenbekerweg, très fréquentée. Grâce à ses grandes baies vitrées à l’avant, il offre une visibilité optimale et beaucoup de lumière naturelle. Le bâtiment comprend un espace d’exposition avec des bureaux de 305 m² et un entrepôt attenant de 1 093 m².
L’espace d’exposition se compose d’un grand espace ouvert, d’un bureau séparé, d’un espace social avec kitchenette, de toilettes séparées pour hommes et femmes et d’un débarras. L’accès se fait par l’entrée commune située sur le vaste parking devant le bâtiment, et il est directement relié à l’entrepôt situé à l’arrière. Il existe également une porte d’entrée séparée sur le côté. L’espace d’exposition est chauffé et refroidi électriquement grâce à des unités au plafond et aux murs, et il est équipé d’une ventilation, d’un système d’alarme et d’une connexion Wi-Fi.
L’entrepôt est construit en béton et dispose de deux portes sectionnelles électriques, de deux portes piétonnes séparées, d’une hauteur libre de plus de 7 mètres, d’un puits de lumière avec trappe fumigène et d’un éclairage de nuit. La mezzanine existante dans l’entrepôt sera retirée. Le chauffage se fait par des radiateurs à air chaud au gaz naturel.
À l’avant, il y a huit places de parking privées et sur le côté gauche du bâtiment, quatre places de parking privées supplémentaires. À l’arrière, il existe un espace extérieur qui permet également d’accéder à l’entrepôt par une porte sectionnelle électrique. L’emplacement combine un fort passage quotidien et une excellente visibilité commerciale avec un accès facile pour les clients, les fournisseurs et les employés. La rocade principale de Hasselt se trouve à seulement quelques centaines de mètres et assure une liaison rapide avec le centre-ville et les municipalités environnantes. Les bretelles d’accès à l’autoroute E313 en direction d’Anvers et de Liège, ainsi qu’à la E314, situées près des échangeurs Hasselt-Kortessem et Hasselt-Sint-Truiden, offrent également un accès facile. Le centre de Diepenbeek et le campus universitaire sont également facilement accessibles. Grâce à cet emplacement stratégique, ce bâtiment constitue une base idéale pour les entreprises ayant des activités commerciales, logistiques ou mixtes.

Loyer : 9 025 € par mois, hors TVA si applicable. L’acompte foncier et les charges communes sont à la charge du locataire.
Disponible au plus tard le 31 janvier 2027. INFOS : montrez le numéro ou www.mcre.be