# Bien commercial à louer in Hasselt for € 1.550 Zimmo code: LSIF4 ## Description Spacieux et polyvalent espace de bureaux, idéalement situé sur la Genkersteenweg à Hasselt ! DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Êtes-vous à la recherche d’un grand et fonctionnel espace de bureaux dans un emplacement stratégique à Hasselt ? Cet espace de bureaux, situé sur la Genkersteenweg au numéro 204, offre un environnement de travail agréable avec de nombreuses possibilités pour votre entreprise ! L’espace de bureaux dispose de plusieurs pièces séparées qui peuvent être aménagées de manière flexible en fonction des besoins de votre entreprise. Vous pouvez ainsi facilement créer différents postes de travail, des bureaux individuels ou des salles de réunion. De plus, les quatre balcons offrent un espace extérieur supplémentaire et complètent agréablement l’environnement du bureau. Le confort quotidien a également été pris en compte. La cuisine équipée d'éléments de rangement et d'un évier offre un espace pratique pour déjeuner ou se détendre pendant la journée de travail. Grâce à son emplacement sur la Genkersteenweg, vous bénéficiez d’un accès facile. Cet espace de bureaux est donc adapté à diverses activités professionnelles et constitue une base intéressante pour votre entreprise. Vous pouvez découvrir l'aménagement complet et les possibilités du bâtiment dans le plan disponible en téléchargement. AVANTAGES Emplacement stratégique Disponible immédiatement Nombreuses places de parking disponibles Ascenseur présent DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! ASPECTS FINANCIERS Loyer : 1 550,00 € par mois Charges communes : 150 € par mois Caution locative : 3 mois de loyer (4 650,00 €) Frais d'établissement de l’inventaire des lieux : part du locataire N’hésitez pas à nous contacter au +32 (0)89 23 44 22 ou par e-mail à verhuur@immoverslegers.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.550 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.550 - **Précompte immobilier**: € 3.180 - **Loyer annuel**: € 18.600 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260501-0003855762-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Genkersteenweg 204 boîte 3, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Verslegers** - Molenweideplein 62, 3620 Lanaken - Phone: +3289234422 - Mobile: +3289234422 - Website: