# Maison à louer in Hasselt for € 1.650 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2E5 ## Description Deze volledig afgewerkte nieuwbouwwoning, opgeleverd in 2024, staat te huur.  Het betreft een woning binnen project Beerhout, zes prachtige nieuwbouwwoningen met strakke architectuur voorzien van de nieuwste voorzieningen. Het project Beerhout ligt op een fietsafstand van het stadscentrum van Hasselt, maar is toch gelegen in de rustige omgeving van Godsheide wat getypeerd wordt door een landelijk karakter. De Boudewijnlaan verzekert een vlotte verbinding naar Genk en Diepenbeek. Ontspanning is nooit ver af. Plopsaland, Kinepolis, Versuz en zijn strandbar Ipanema, de golf, theater bevinden zich allen in een straal van minder dan 1km. De buitenliefhebbers kunnen iedere dag genieten van de groene omgeving, een gezellige fietstocht of leuke wandeling naar de stad via het wandelpad van de golfterreinen. De zuidelijke georiënteerde tuin en terras verzekeren lichtinval in de woning en gedurende de hele dag zon op de terrassen.  De  woning rekenen op een woonoppervlakte van +/- 155m², gespreid over twee bouwlagen. De woning(en) worden hoogwaardig afgewerkt en voor de technieken werd gekozen voor A-merken. De woning wordt verwarmt op vloerverwarming en beschikt over zonnepanelen. Deze woning behaalt uitzonderlijke energieprestaties en is met een E-peil van -7 aanzienlijk energiezuiniger dan de huidige wettelijke nieuwbouwnorm (E30). De woning voldoet aan alle opgelegde eisen op het vlak van energieprestatie, isolatie, energie-efficiëntie en ventilatie. Met een S-peil van S22 beschikt ze bovendien over een bijzonder performante gebouwschil. Ook het aandeel hernieuwbare energie ligt met 65,97 kWh/m² ruim boven de vereiste norm. Het resultaat is een bijzonder energiezuinige, toekomstgerichte woning met een zeer beperkte energievraag, een hoog wooncomfort en een minimale ecologische voetafdruk. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 155m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Libre**: Disponible à 2026-12-01 ## Financier - **Prix**: € 1.650 - **Prix/m²**: € 10 - **Loyer annuel**: € 19.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 155m² - **Surface habitable**: 155m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 10,5m - **Profondeur de la parcelle**: 40m - **Largeur de la façade**: 7m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 11m - **Profondeur étage**: 11m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Espace de stockage**: 7m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle à manger**: 10m² - **Living**: 40m² - **Terrace**: 31,5m² - **Jardin**: 250m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 11m² - **Chambre à coucher 1**: 19,4m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 12,14m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Beerhoutstraat 1E, 3500 Hasselt ## Contact - **Realium** - Geldenaaksevest 2, 3000 Leuven