# Appartement à vendre in Hasselt for € 199.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMCUT ## Description Appartement lumineux au rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée, situé à proximité du centre de Hasselt – possibilité d’aménagement en local commercial Environnement : + Situation centrale, à quelques pas du centre de Hasselt + Supermarchés, écoles, restaurants… à proximité immédiate + Gare de Hasselt accessible à pied + Nombreuses possibilités de loisirs dans les environs + Accès facile aux communes avoisinantes grâce aux différentes voies d’accès et à l’E313 Atouts : + Appartement situé au rez-de-chaussée dans la résidence Crutzenhof + Hall d’entrée commun avec escalier ET ascenseur – boîte aux lettres modernisée présente + Surface habitable d’environ 67 m² + Plusieurs rénovations déjà effectuées (nouveaux châssis, porte d’entrée…) + Grandes baies vitrées qui assurent une grande luminosité + Pièce de vie lumineuse avec un beau parquet et accès direct à la terrasse ensoleillée + Cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire + Chambre spacieuse à l’arrière, avec 2 placards intégrés + Salle de bain avec baignoire et combiné douche mobile, ainsi qu’un raccord pour machine à laver + Cellier pratique avec des espaces de rangement supplémentaires + Terrasse orientée au sud, attenante à la pièce de vie + Local à vélos commun disponible + Cave incluse – équipée d’électricité + Label EPC avantageux (C) + Nombreuses places de parking disponibles près de l’appartement + Sous réserve d’obtenir les permis nécessaires, l’appartement peut être affecté à un usage commercial Contact : Cet appartement lumineux au rez-de-chaussée avec terrasse ensoleillée a-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour obtenir plus d’informations ou demander une visite… Pour plus d’informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 897 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 244kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260320-0003827553-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.482m² - **Surface habitable**: 67m² - **Année de construction**: 1977 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 51m - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Magasins**: 1.890m - **École**: 853m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Salle**: 7m² - **Cave**: 3m² - **Cuisine**: 6m² - **Chambre à coucher**: 11m² - **Terrace**: 6m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Herkenrodesingel 23/1, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: