# Appartement à vendre in Hasselt for € 655.200 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMXZE ## Description La résidence Maastrichterstraat est située dans un emplacement de choix, en plein cœur du centre animé de Hasselt. Cette rue piétonne allie calme et accessibilité excellente, avec des commerces, des restaurants, des lieux de détente et des transports en commun accessibles à pied. Cette résidence à taille humaine se compose de seulement trois appartements et un espace commercial, ce qui crée une atmosphère d'intimité et d'exclusivité. Cet appartement écoénergétique (classe énergétique < 20) est entièrement prêt pour l'avenir et équipé d'une pompe à chaleur individuelle et de chauffage par le sol, garantissant un confort de vie optimal et une facture énergétique réduite. De plus, l'achat peut être réalisé sous le taux de TVA avantageux de 6%. Cet appartement en duplex spacieux est situé en plein cœur du centre commercial de Hasselt. Avec une surface habitable impressionnante de 196 m² (source EPC), cet appartement offre tout le confort pour une vie urbaine élégante et agréable. Le séjour lumineux est caractérisé par de grandes baies vitrées qui permettent une lumière naturelle maximale. En outre, il dispose d'une grande terrasse couverte, offrant ainsi un espace extérieur agréable toute l'année. De plus, l'appartement dispose de deux chambres à coucher complètes, chacune avec sa propre salle de bains attenante. La finition peut être entièrement choisie selon vos goûts, avec des budgets généreux et des matériaux de qualité comme standard. Au rez-de-chaussée, un local à vélos pratique est également prévu. Le stationnement est facile, à seulement 50 mètres dans le parking souterrain. Caractéristiques exceptionnelles: - Achat possible sous 6% de TVA - Surface de 196m2 (source EPC) - Pompe à chaleur - 2 chambres avec salle de bains attenante - Grande terrasse attenante au séjour - Agréable terrasse lounge attenante à la cuisine ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 655.200 - **Surface habitable**: 196m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 655.200 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 46kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 46kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260126-0003783626-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Surface habitable**: 196m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Maastrichterstraat 81 boîte App 1, 3500 Hasselt ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: