# Under option - Appartement à vendre in Hasselt with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNS25 ## Description SOUS COMPROMIS EN MOINS D’UNE SEMAINE ! Cet appartement chaleureux situé au deuxième étage combine confort, efficacité énergétique et un emplacement central, à quelques pas du centre-ville animé de Hasselt et de toutes les commodités. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. En entrant, vous accédez à un hall d'entrée spacieux qui donne accès à toutes les pièces. Le salon lumineux est agréablement spacieux grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle. Il est suivi d'une cuisine pratique et spacieuse. Il y a également un débarras avec raccordement pour la machine à laver. L'appartement dispose de deux chambres à coucher, dont une avec un accès direct à une grande terrasse orientée au sud. La salle de bain récemment rénovée est décorée avec des finitions modernes et comprend une douche et un meuble de salle de bain élégant. Il y a également des toilettes séparées. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras pratique au sous-sol. Les atouts supplémentaires de cet appartement : + Efficacité énergétique avec un label EPC A avantageux (88 kWh/m²) + Absence d'amiante + Installation électrique conforme + Chauffage central individuel au gaz + Emplacement central mais calme, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun + Faibles charges de copropriété, car l'immeuble n'est pas équipé d'un ascenseur + Terrasse spacieuse et ensoleillée + Nombreuses places de parking dans les environs (parking gratuit avec carte de résident ou de visiteur) + Opportunité d'investissement attrayante Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mendy Lin au 011/24 79 83 ou par e-mail à l'adresse mendy@lwc.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 758 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 88kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260428-0003858066-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 102m² - **Année de construction**: 1968 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Elzenstraat 8 boîte 5, 3500 Hasselt ## Contact - **LWC NV** - Kramerslaan 13, 3500 Hasselt - Phone: 011/222 400 - Website: