# Immeuble d'appartements à vendre in Hasselt for € 475.000 Zimmo code: LP14G ## Description Hasselt : Excellent projet d'investissement avec studio (belle terrasse) et appartement en duplex. Rez-de-chaussée – Studio (environ 42 m²) : Le rez-de-chaussée comprend un agréable studio d'une superficie d'environ 42 m², doté d'un espace de vie avec coin nuit. La cuisine équipée est pourvue des appareils suivants : réfrigérateur, plaque de cuisson en céramique avec hotte aspirante et évier en inox avec robinet mitigeur. La salle de bain est équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne. À l'arrière se trouve une jolie terrasse, ce qui constitue un atout majeur pour cet espace de vie. Classe énergétique EPC : C Appartement en duplex – 1er et 2e étage : L'appartement en duplex, d'une superficie de 102 m², s'étend sur le premier et le deuxième étage et est ainsi aménagé : Hall d'entrée, salon chaleureux avec parquet, et grande cuisine équipée avec des appareils tels qu'une plaque de cuisson électrique, un four, un réfrigérateur et un évier en inox avec robinet mitigeur. Depuis la cuisine, on a un accès direct à la terrasse arrière. De plus, il y a une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Au dernier étage se trouvent deux chambres complètes et un débarras pratique. Classe énergétique EPC : D Opportunité d'investissement : Les deux logements sont actuellement loués, ce qui génère des revenus locatifs immédiats. Après rénovation et modernisation, il est possible de réaliser des loyers considérablement plus élevés, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs. Situation : L'immeuble est très bien situé au centre d'Hasselt, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et du centre-ville. Souhaitez-vous obtenir davantage d'informations sur ce projet unique à Hasselt ? N'hésitez pas à contacter Roberto au 0495.263.760 ou par e-mail à roberto@govimmo.be pour plus de renseignements ou organiser une visite sur place. Prix demandé : 475 000 € hors frais. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 475.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240814-000336200-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address de Schiervellaan 35 boîte c, 3500 Hasselt ## Contact - **Govimmo** - Heidestraat 2, 3500 Hasselt - Phone: +3211743874 - Mobile: +3211743874 - Website: