# Appartement à vendre in Hasselt for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQFIO ## Description ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, appartement du rez-de-chaussée avec 2 CHAMBRES et GARAGE Situé dans un endroit calme, à quelques pas du centre-ville, cet appartement entièrement rénové du rez-de-chaussée offre une surface habitable de pas moins de 96 m². Commerces, restaurants et nombreuses commodités urbaines à proximité immédiate. RÉNOVATION L'appartement a été entièrement rénové et n'a pas été occupé depuis la rénovation. Vous bénéficierez donc d'un véritable premier emménagement après rénovation. Notamment, l'électricité, les canalisations, les équipements sanitaires, le chauffage, les revêtements de sol et les murs ont été entièrement renouvelés. De plus, l'appartement est entièrement exempt d'amiante. AGENCEMENT + Le spacieux séjour forme un ensemble ouvert et agréable avec un coin salon confortable, un coin repas et une cuisine spacieuse. + La nouvelle cuisine est entièrement installée et équipée d'appareils électroménagers encastrés et d'un lave-vaisselle. + Buanderie pratique avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. + Toilettes séparées pour les invités + Hall d'entrée avec accès à 2 chambres. + Salle de bains avec douche à l'italienne moderne PARKING Par une sortie arrière de l'appartement, vous accédez à l'esplanade de stationnement située derrière l'immeuble. Vous y trouverez un garage privé avec une porte basculante à commande manuelle. Le garage peut être acheté séparément (25 000 €). PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Cet appartement obtient d'excellents résultats en matière d'efficacité énergétique. Avant la rénovation, le bien avait déjà un bon score EPC de B. Grâce aux rénovations approfondies, il est permis de s'attendre à ce que les performances énergétiques soient encore améliorées. Il n'y a en tout cas AUCUNE obligation de rénovation. Cet appartement prêt à emménager est particulièrement adapté à un couple âgé qui souhaite vivre confortablement au rez-de-chaussée, à un jeune couple, à une personne seule ou à un investisseur à la recherche d'un bien locatif attrayant. AVANTAGES EN BREF + Rez-de-chaussée + Premier emménagement après rénovation complète + Très bon score énergétique + Entièrement exempt d'amiante + Situation calme en ville + Garage à acheter séparément PLUS D'INFORMATIONS et VISITE : contactez le 012 74 48 44 ou par e-mail à info@goed-gevonden.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 96m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 275.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 175kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250826-0003671000-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Buanderie**: 1,5m² - **Cuisine**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Boomkensstraat 166 boîte 1, 3500 Hasselt ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: