# Loft à vendre in Hasselt for € 1.895.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQMNP ## Description Derrière la façade pleine de caractère de l'ancien bâtiment de l'Ancienne Poste sur la Havermarkt se cache une résidence qui allie histoire et architecture contemporaine de manière exceptionnelle. Ce loft design exclusif de 282 m² occupe l'intégralité du premier étage et se caractérise par des hauteurs de plafond impressionnantes allant jusqu'à 3,9 mètres, une grande luminosité et une finition raffinée et intemporelle. Lors de la rénovation - avec l'architecte Bart Lens - une architecture intemporelle a été résolument choisie, dans laquelle les éléments authentiques et les matériaux contemporains se renforcent mutuellement. Le résultat est un intérieur au style minimaliste et apaisant, fini avec soin et conçu pour une vie confortable. L'espace de vie se déploie comme un ensemble harmonieux, où de hauts plafonds, de grandes baies vitrées et un choix de matériaux sobre créent une sensation d'ouverture. Le coin salon avec cheminée au gaz s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée, aménagée avec des appareils de qualité et des meubles sur mesure bien pensés. À l'extérieur également, cette maison offre une qualité de vie rare. Une terrasse couverte et chauffée mène au spectaculaire jardin de toit privatif d'environ 300 m². Avec son plan d'eau et ses différents espaces assis, cet espace extérieur forme une oasis de verdure au cœur du centre-ville historique. La suite principale dispose d'une dressing sur mesure spacieuse, tandis que la deuxième chambre bénéficie de la même finition calme et haut de gamme. La salle de bains bien-être est équipée d'une baignoire, d'une douche à vapeur, d'un sauna et d'une finition design soigneusement sélectionnée, ce qui en fait un spa privé. Un système audio intégré Bang & Olufsen, une surveillance par caméra, un système d'alarme et un chauffage au sol dans la salle de bains offrent un confort de vie contemporain de haut niveau. Le loft est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Hasselt, où les commerces, la gastronomie et la culture se trouvent à distance de marche. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en option. Une résidence unique où l'architecture, le patrimoine et le confort contemporain se fondent dans un concept de vie exceptionnel au cœur de la ville. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.895.000 - **Surface habitable**: 282m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.895.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 3.700 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 240kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 240kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240702-0003293159-RES1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 13.119kg CO²/m² - **K-level**: 67573 - **K-level**: 118 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 920m² - **Surface habitable**: 282m² - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 481m² - **Largeur de la parcelle**: 26,4m - **Profondeur de la parcelle**: 36,5m - **Largeur de la façade**: 26,4m - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 330m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² - **Cave**: 16m² - **Balcon**: 30m² - **Jardin**: 330m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Havermarkt 35 boîte 1, 3500 Hasselt ## Contact - **Found & Baker Limburg** - Guffenslaan 15, 3500 Hasselt - Phone: 011 96 60 00 - Website: