# Appartement à vendre in Hasselt for € 940.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR995 ## Description Dans la Résidence élégante située à l’adresse Sint-Truidersteenweg 20, à quelques pas de la Passerelle et à seulement 100 mètres du centre de Hasselt, se trouve cet appartement en duplex exceptionnellement spacieux et prêt à être emménagé, offrant une superficie généreuse de 200 m², complété par une terrasse sur le toit impressionnante de 104 m². L’appartement s’étend sur les troisième et quatrième étages et se distingue par ses finitions haut de gamme, son vaste espace de vie avec cuisine ouverte, son abondance de lumière naturelle et son espace extérieur exceptionnel. Un atout indéniable est l’ascenseur qui offre un accès direct à l’appartement et dessert les deux étages. Au troisième étage, vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux avec parquet au sol, une grande armoire intégrée, des toilettes invités séparées et un débarras pratique avec chaudière murale à gaz. La chambre principale est particulièrement spacieuse et a été aménagée avec un espace nuit et un espace détente séparés, équipés de la climatisation et d’un foyer au gaz. La salle de bain attenante est finie avec une élégante douche à l’italienne en mosaïque, un double lavabo avec meuble en chêne et un grand dressing. La deuxième chambre dispose d’une magnifique armoire intégrée en chêne et d’une douche à l’italienne privative avec lavabo. On y trouve également un buanderie pratique avec placards intégrés, raccordement pour machine à laver et évier. L’espace sous l’escalier a également été optimisé comme espace de rangement supplémentaire. Un atout particulier est l’espace bureau séparé, qui est en outre accessible indépendamment. Cet espace peut donc être utilisé parfaitement comme bureau à domicile, cabinet ou espace de travail, sans qu’il soit nécessaire d’y accéder par les espaces de vie privés de l’appartement. Espace de vie lumineux Le quatrième étage constitue le cœur de l’appartement. On y trouve un espace de vie particulièrement agréable avec parquet au sol, foyer au gaz, climatisation et deux grandes baies vitrées avec stores qui donnent un accès direct à la terrasse sur le toit impressionnante. La cuisine ouverte s’y intègre harmonieusement et est équipée d’un plan de travail en marbre Carrara et d’appareils électroménagers de qualité, notamment une cuisinière au gaz AGA, un réfrigérateur à vin Liebherr, un réfrigérateur-colonne Liebherr et un lave-vaisselle Beko. L’évier double et les nombreux placards assurent une cuisine particulièrement fonctionnelle. Le débarras adjacent offre encore plus de fonctionnalité, avec un lavabo et des placards intégrés. Il y a également des toilettes séparées à cet étage. L’appartement dispose en outre d’un système audio Bose et d’une domotique de base, ce qui améliore davantage le confort de vie. Terrasse sur le toit unique de 104 m² Le véritable atout de cet appartement est sans aucun doute la terrasse sur le toit orientée sud-est, offrant une superficie impressionnante de 104 m². La terrasse a été aménagée avec beaucoup de goût avec du bois exotique Ipe, de la pierre bleue et du gazon synthétique et dispose de bacs à plantes intégrés, d’un éclairage d’ambiance, d’un barbecue intégré et d’un auvent. Un espace extérieur exceptionnel en plein cœur de la ville, idéal pour se détendre, recevoir des invités ou passer de longues soirées d’été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double place de parking pour deux voitures avec borne de recharge, qui peut être achetée séparément pour 39 000 €. Atouts supplémentaires : + Surface habitable d’environ 200 m² + Terrasse sur le toit exceptionnelle de 104 m² + Orientée sud-est + Ascenseur avec accès direct à l’appartement, aux deux étages + Matériaux et finitions haut de gamme + Foyer au gaz et climatisation + 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain + Espace bureau séparé + Boîte aux lettres séparée pour le bureau et une autre pour l’appartement + De nombreux placards intégrés + Système audio Bose + Domotique de base + Situé à seulement 100 mètres du centre de Hasselt + Double place de parking pour 2 voitures possible à 39 000 €, borne de recharge installée Un appartement particulièrement spacieux et luxueux dans un emplacement privilégié, où la combinaison du confort de vie, des finitions haut de gamme et d’une terrasse sur le toit exceptionnellement grande confère à cette propriété un caractère unique. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez Stephanie au stephanie@vestio.com ou au 0474 73 64 84. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 940.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 940.000 - **RC**: € 1.102 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260821-0003901914-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 200m² - **Année de construction**: 2007 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 3** - **Inkomhal**: 14,9m² - **Chambre à coucher 1**: 27,5m² - **Débarras 1**: 1,5m² - **Chambre à coucher 2**: 11,4m² - **Salle de bains 1**: 2,4m² - **Vestiaire**: 8,9m² - **Buanderie**: 3m² - **Bureau**: 8,2m² - **Salle de bains 2**: 7,9m² - **Toilettes 1**: 3,2m² - **Étage 4** - **Living**: 49,7m² - **Cuisine**: 15,1m² - **Débarras 2**: 4,7m² - **Toilettes 2**: 1,7m² - **Terrasse**: 104m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Sint-Truidersteenweg 20 boîte 5, 3500 Hasselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: