Appartement à vendre à Hasselt pour € 249.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LRUVJ

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 52m² de surface habitable.

Bienvenue au Koningin Astridlaan 10.0.06 à Hasselt !

Cet appartement BEN (bâtiment à très basse consommation énergétique) situé au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 52 m², une terrasse (10 m²), un espace de rangement privé en sous-sol et un local commun pour vélos.
Le prix de vente inclut l’espace de stockage privé en sous-sol.

L’appartement est situé sur le petit ring, en plein centre d’Hasselt, avec toutes les commodités à portée de main. Commerces, restaurants agréables, supermarchés, transports en commun et la gare d’Hasselt se trouvent à quelques pas ou à vélo.
De plus, vous profiterez pleinement de tout ce que la ville animée d’Hasselt a à offrir : des rues commerçantes accueillantes, de nombreux restaurants et cafés, des équipements culturels et un centre-ville dynamique.

Opportunité d’investissement idéale – L’appartement est actuellement loué 690,00 € par mois, plus 65,00 € de charges communes. Cela en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier générant des revenus locatifs immédiats.

En plus de l’intéressante possibilité d’investissement, l’appartement peut également être acheté dans le but de devenir votre résidence principale, en tenant compte des dispositions légales et du délai de préavis.

AGENCEMENT
L’entrée mène à la chambre et à la salle de bain, équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes.
De plus, l’entrée donne accès au salon avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur avec petit compartiment congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson électrique, une hotte aspirante et un évier.
Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique, idéal pour un rangement supplémentaire. On y trouve également le système de ventilation et la chaudière au gaz.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
Appartement au rez-de-chaussée
Surface habitable de 52 m² + terrasse de 10 m²
1 chambre
Classe énergétique A – appartement BEN
Panneaux solaires présents
Système de ventilation de type D
Chauffage au gaz naturel
Opportunité d’investissement idéale, déjà loué
Espace de rangement privé en sous-sol
Local commun pour vélos au sous-sol
Jardin intérieur communal
Ascenseur présent
Pas de place de parking privée, plusieurs possibilités de stationnement dans les environs, possibilité de louer une place de parking souterraine
Emplacement central sur le petit ring d’Hasselt
Commerces, restaurants et commodités à quelques pas ou à vélo, à 200 m de la gare et à distance de marche du centre-ville

Il est important de noter que :
- L’appartement bénéficie d’un label EPC A favorable.
- L’installation électrique est conforme aux normes AREI.
- Le bien est vendu sous le régime avantageux des droits d’enregistrement. Les acheteurs n’ont à payer que 2 % en plus du prix d’achat (uniquement applicable lors de l’achat de la première et unique résidence principale). Le tarif standard des droits d’enregistrement en Flandre est de 12 %.

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