Appartement à vendre à Hasselt pour € 259.000 avec 1 chambre à coucher code Zimmo: LRUVJ

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 52m² de surface habitable.

Bienvenue au Koningin Astridlaan 10.0.06 à Hasselt !

Cet appartement RE de plain-pied, à haute performance énergétique (BEN), offre une surface habitable de 52 m², une terrasse (10 m²), un cellier privatif et un local à vélos commun.

L’appartement est situé sur le petit ring, en plein cœur d’Hasselt, avec toutes les commodités à portée de main. Les commerces, les restaurants animés, les supermarchés, les transports en commun et la gare d’Hasselt sont accessibles à pied ou à vélo.
De plus, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville dynamique d’Hasselt a à offrir : des rues commerçantes agréables, de nombreux restaurants et cafés, des équipements culturels et un centre-ville animé.

Opportunité d’investissement idéale – L’appartement est actuellement loué pour 690,00 € par mois, plus 65,00 € de charges communes. Par conséquent, il s’agit d’une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un investissement immobilier générant des revenus locatifs immédiats.

Outre cette intéressante possibilité d’investissement, l’appartement peut également être acheté dans le but de s’y installer, en tenant compte des dispositions légales et du délai de préavis.

AGENCEMENT
L’entrée donne accès à la chambre et à la salle de bain, équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes.
De plus, l’entrée donne accès au séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur avec petit compartiment congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson électrique, une hotte aspirante et un évier.
Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique, idéal pour le stockage supplémentaire. C’est également là que se trouvent le système de ventilation et la chaudière au gaz.

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
Appartement du rez-de-chaussée
Surface habitable de 52 m² + terrasse de 10 m²
1 chambre
Classe énergétique A – appartement BEN
Panneaux solaires présents
Système de ventilation de type D
Chauffage au gaz naturel
Opportunité d’investissement idéale, déjà loué
Cellier privatif
Local à vélos commun au sous-sol
Cour intérieure commune
Ascenseur présent
Pas de place de parking privée, plusieurs possibilités de stationnement dans les environs, possibilité de louer une place de parking souterraine
Emplacement central sur le petit ring d’Hasselt
Commerces, restaurants et commerces à quelques pas, à 200 m de la gare, et à distance de marche du centre-ville

Il est important de noter que :
- L’appartement bénéficie d’un excellent label EPC A.
- L’installation électrique EST CONFORME au règlement AREI.
- La propriété est vendue sous le régime avantageux des droits d’enregistrement. Les personnes éligibles ne paient que 2 % en sus du prix d’achat (uniquement applicable lors de l’acquisition de la première et unique résidence principale). Le taux normal des droits d’enregistrement en Flandre est de 12 %.

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