# Appartement à vendre in Hasselt for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRUVJ ## Description Bienvenue au Koningin Astridlaan 10.0.06 à Hasselt ! Cet appartement BEN (bâtiment à très basse consommation énergétique) situé au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 52 m², une terrasse (10 m²), un espace de rangement privé en sous-sol et un local commun pour vélos. Le prix de vente inclut l’espace de stockage privé en sous-sol. L’appartement est situé sur le petit ring, en plein centre d’Hasselt, avec toutes les commodités à portée de main. Commerces, restaurants agréables, supermarchés, transports en commun et la gare d’Hasselt se trouvent à quelques pas ou à vélo. De plus, vous profiterez pleinement de tout ce que la ville animée d’Hasselt a à offrir : des rues commerçantes accueillantes, de nombreux restaurants et cafés, des équipements culturels et un centre-ville dynamique. Opportunité d’investissement idéale – L’appartement est actuellement loué 690,00 € par mois, plus 65,00 € de charges communes. Cela en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier générant des revenus locatifs immédiats. En plus de l’intéressante possibilité d’investissement, l’appartement peut également être acheté dans le but de devenir votre résidence principale, en tenant compte des dispositions légales et du délai de préavis. AGENCEMENT L’entrée mène à la chambre et à la salle de bain, équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes. De plus, l’entrée donne accès au salon avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur avec petit compartiment congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson électrique, une hotte aspirante et un évier. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique, idéal pour un rangement supplémentaire. On y trouve également le système de ventilation et la chaudière au gaz. PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES Appartement au rez-de-chaussée Surface habitable de 52 m² + terrasse de 10 m² 1 chambre Classe énergétique A – appartement BEN Panneaux solaires présents Système de ventilation de type D Chauffage au gaz naturel Opportunité d’investissement idéale, déjà loué Espace de rangement privé en sous-sol Local commun pour vélos au sous-sol Jardin intérieur communal Ascenseur présent Pas de place de parking privée, plusieurs possibilités de stationnement dans les environs, possibilité de louer une place de parking souterraine Emplacement central sur le petit ring d’Hasselt Commerces, restaurants et commodités à quelques pas ou à vélo, à 200 m de la gare et à distance de marche du centre-ville Il est important de noter que : - L’appartement bénéficie d’un label EPC A favorable. - L’installation électrique est conforme aux normes AREI. - Le bien est vendu sous le régime avantageux des droits d’enregistrement. Les acheteurs n’ont à payer que 2 % en plus du prix d’achat (uniquement applicable lors de l’achat de la première et unique résidence principale). Le tarif standard des droits d’enregistrement en Flandre est de 12 %. Contactez Larissa dès aujourd’hui au 0483 70 28 74 ou par e-mail à Larissa@somvastgoed.be et découvrez comment ce bien peut devenir votre nouveau chez-vous ! Êtes-vous propriétaire d’une maison ou d’un appartement et souhaitez-vous également le vendre ? Notre agence immobilière « SOM Vastgoed » vous accompagnera dans la vente de votre bien et vous aidera à trouver votre nouveau logement de rêve. Contactez dès aujourd’hui nos agents expérimentés pour une évaluation gratuite de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 52m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **RC**: € 646 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 52kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 62m² - **Surface habitable**: 52m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2022 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Living**: 22m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Salle de bains**: 3m² - **Chambre à coucher**: 11m² - **Autres**: 6m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Koningin Astridlaan 10 boîte 0.06, 3500 Hasselt ## Contact - **SOM Vastgoed Genk** - Bochtlaan 4 boîte 2, 3600 Genk - Phone: +3289691515 - Mobile: +3289691515 - Website: