# Studio à vendre in Hasselt for € 160.000 Zimmo code: LRVGY ## Description À quelques pas du centre-ville de Hasselt, à seulement 100 mètres du petit périphérique, se trouve ce confortable studio, idéalement situé près de la place Kolonel Dusart, de l'université et de la gare. Atouts du studio : * Pièce à vivre lumineuse et chambre : Aménagement pratique et pouvant accueillir un lit double. * Coin cuisine : Équipé d'une plaque de cuisson électrique (2023), d'une hotte aspirante et d'un évier. * Salle de bain : Dotée d'une douche de 90 x 90 cm, d'un lavabo, de toilettes et d'une connexion pour lave-linge. * Grande terrasse : Terrasse ensoleillée d'environ 20 m² à l'arrière, dans un endroit calme. * Immeuble rénové : Chaudière au gaz à condensation Vaillant économe en énergie (2024), toiture entièrement nouvellement isolée, ascenseur remis à neuf, hall d'entrée rafraîchi et nouveau compteur d'eau (2024). Les travaux de peinture des parties communes et les portes coupe-feu du hall d'entrée datent de 2025. Informations pratiques : Étage : Premier étage, accessible par l'ascenseur. Local à vélos : Couvert et sécurisé. Investissement : Loué depuis 2017. Loyer actuel de 600 € + 60 € de charges communes par mois, avec faibles coûts et bon rendement locatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 160.000 - **Prix/m²**: € 4.324 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241119-0003451928-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 37m² - **Surface habitable**: 37m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kempische steenweg 27 boîte 7, 3500 Hasselt ## Contact - **Immoprof** - Rapenveldstraat 23, 3600 Genk - Phone: 0474 62 92 78