# Duplex à vendre in Hasselt for € 579.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRW4R ## Description Vivre exclusivement dans le calme, à deux pas de Hasselt. Pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et une finition de haute qualité, cet appartement exceptionnel situé en périphérie de Hasselt est l'endroit idéal. Vivre tranquillement et résidentiellement va de pair avec une accessibilité excellente: le centre-ville animé se trouve à seulement quelques kilomètres, tandis que les écoles, les crèches, les magasins, les lieux de divertissement et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Avec une superficie habitable de 184 m² (source EPC), cet appartement ressemble davantage à une maison à part entière. Le salon spacieux est le cœur de l'espace et a été élégamment fini avec du parquet, une cheminée à gaz et un meuble TV sur mesure. À côté, se trouve un bureau séparé avec des armoires encastrées - idéal pour ceux qui souhaitent travailler confortablement depuis chez eux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon et suit la même ligne élégante. De grandes baies vitrées offrent une connexion agréable avec la terrasse et le jardin extérieur, créant ainsi une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, on trouve trois chambres à part entière. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche spacieuse. La domotique, un système d'alarme et une entrée privée séparée soulignent le confort et le caractère exclusif de cette propriété. À l'extérieur également, la qualité de vie a été prise en compte. Une grande terrasse d'environ 16,5 m² donne sur le jardin commun, où une piscine et des espaces de jeux offrent une atmosphère presque résidentielle de vacances. Une combinaison rare de vie privée et de commodités partagées, sans l'entretien d'une villa traditionnelle. Cet appartement est également exceptionnellement complet sur le plan pratique: deux places de parking avec possibilité de recharge et deux grandes pièces de rangement supplémentaires complètent le tableau. Selon le certificat de performance énergétique disponible, l'appartement a une superficie de plancher utile de 184 m² (source EPC) et un score énergétique de 188 kWh/(m² an), ce qui lui vaut un label énergétique B. Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas simplement un appartement, mais un lieu de vie généreux et discret avec le confort de la ville à portée de main. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 579.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 579.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 188kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 188kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210520-0002418147-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 184m² - **Année de construction**: 2005 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 16,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rapertingenstraat 132 - D, 3500 Hasselt ## Contact - **Hillewaere Hasselt** - Thonissenlaan 82, 3500 HASSELT - Phone: 011/36 86 86 - Website: