# Appartement à vendre in Hasselt for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS0J2 ## Description Kramerslaan 15 / Boerenkrijgsingel - Hasselt .Appartement spacieux et économe en énergie de 140 m² avec une grande terrasse de 40 m². - L'appartement bénéficie déjà d'un label B avec une valeur de 145 kWh, mais peut facilement passer au label A moyennant quelques aménagements. (Plus d'informations à ce sujet auprès de l'agence) - Cet appartement est situé à l'angle de la Kramerslaan et de la Boerenkrijgsingel. - Comme il s'agit du seul appartement à cet étage, toutes les pièces à vivre bénéficient d'une grande luminosité des deux côtés. - Le salon, qui donne directement sur la salle à manger, forme un grand espace de 60 m², avec des fenêtres sur toute la longueur, offrant une vue et un accès à la grande terrasse de 40 m² d'une largeur de 3 mètres. - Entre le salon et la salle à manger se trouve la cuisine avec un plan de travail qui convient parfaitement comme table de petit-déjeuner, pour un repas rapide ou un goûter. - À côté de la cuisine se trouve le couloir de nuit, qui donne accès à la grande chambre et à la salle de bains équipée d’un meuble-lavabo, d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne pratique. - De l'autre côté de la salle de bains, on trouve également un petit couloir équipé de placards encastrés, donnant accès au spacieux débarras/buanderie et aux toilettes séparées. - La deuxième chambre, plus petite, dotée d’une mini-salle de bains avec lavabo et douche, se trouve à l’autre bout de l’appartement, à proximité des toilettes pour invités. - Grâce à cette disposition, les occupants des différentes chambres disposent de leur propre salle de bains et de leurs propres toilettes, ce qui garantit l'intimité nécessaire. - Au sous-sol, un débarras est également prévu. - Il est possible d'acquérir en supplément une place de parking individuelle. => Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite sans engagement? N'hésitez pas à appeler le 011-603040 ou le 0486-603040. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250114-0003502500-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Surface habitable**: 140m² ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non communiqué - **Living**: 60m² - **Salon**: 60m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address KRAMERSLAAN 15, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo-Land** - Luikersteenweg 5, 3500 HASSELT - Phone: +32-11603040 - Website: