# Appartement à vendre in Hasselt for € 169.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS172 ## Description Studio moderne, de plain-pied et à faible consommation énergétique, idéalement située Environnement : + Situation idéale et centrale entre le Petit Ring et le Grand Ring + À deux pas du centre animé de Hasselt + Commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cafés... à proximité immédiate + Facile d'accès grâce aux nombreuses voies d'accès et à l'E313 Atouts : + Studio prêt à emménager, situé au rez-de-chaussée, avec une surface habitable de +/- 40 m² + Fait partie d'une résidence à petite échelle comprenant 10 studios + Récemment (2025) entièrement rénové + Étiquette EPC avantageuse B + Installation électrique conforme aux normes actuelles strictes + Climatisation pour le refroidissement et le chauffage + Équipé de panneaux infrarouges - chauffage confortable et peu encombrant + Armoires sur mesure dans tout le studio, pour un confort d'habitation optimal + Séjour avec cuisine ouverte, équipée de tout le nécessaire + Espace nuit en mezzanine, accessible par un escalier + Salle de bain moderne avec douche, meuble-lavabo et WC + Stores occultants personnalisés sur toutes les fenêtres - également équipées de moustiquaires + Branchement pour lave-linge et lave-vaisselle + Jardin commun ensoleillé pour se détendre + Local à vélos prévu à l'arrière de la résidence + Idéal comme investissement locatif avec un rendement net intéressant Contact : Ce studio moderne, de plain-pied et à faible consommation énergétique, situé dans cet endroit idéal, a-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d'informations ou pour demander une visite... Pour plus d'informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **RC**: € 413 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251210-0003634004-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 396m² - **Surface habitable**: 40m² - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **École**: 1.060m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3m² - **Cuisine**: 18m² - **Chambre à coucher**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Boomkensstraat 279/3, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: