# Appartement à vendre in Hasselt for € 209.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS1BY ## Description Lumineux appartement de plain-pied avec 2 chambres et garage, idéalement situé – parfait pour un investissement ! Environnement : + Situation centrale dans un agréable quartier résidentiel + À quelques pas du centre animé de Hasselt + Commerces locaux, supermarchés, écoles et transports en commun à proximité immédiate + Nombreux et magnifiques sentiers pédestres et pistes cyclables dans les environs grâce à la proximité de Het Prinsenhof, du canal Albert, de Schimpen… + Grand choix d’activités de loisirs à proximité (Olympia, salle omnisports Kuringen…) + Accès facile aux communes environnantes grâce aux différents axes routiers et à l’E313 Atouts : + Situé dans la résidence bien entretenue « Op de Meer » + Spacieux appartement de plain-pied avec une superficie habitable d’environ 94 m² + Grandes baies vitrées dans tout l’appartement, assurant un éclairage naturel abondant et une agréable sensation d’espace + Grand séjour lumineux avec connexion directe à la cuisine + Deux chambres complètes équipées de volets roulants manuels + Salle de bain avec grande cabine de douche + Pièce de rangement pratique pour plus d’espace de stockage + Cave privée et garage inclus + Jardin commun à l’arrière + Électricité conforme aux normes actuelles les plus strictes + Étiquette EPC D – pas d’obligation de rénovation + Idéal également comme investissement avec un rendement net intéressant (actuellement loué) Contact : Cet appartement lumineux de plain-pied avec 2 chambres et garage, idéalement situé, a-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d’informations ou pour demander une visite… Pour plus d’informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 94m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1979 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **RC**: € 971 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 360kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20211112-0002492184-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 747m² - **Surface habitable**: 94m² - **Année de construction**: 1979 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 15m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Magasins**: 801m - **École**: 604m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Cuisine**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Grote baan 141, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: