# Appartement à vendre in Hasselt for € 230.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS1MI ## Description Pour plus d'informations et de photos, visitez www.swevers.be. Situé au numéro 44/4 de la rue Anne Ruttenstraat, dans le quartier Heilig-Hart à Hasselt, vous trouverez ce duplex prêt à emménager avec une chambre. D’une superficie habitable de 63 m², baigné de lumière naturelle, doté d'un balcon, d'un grand espace de rangement en sous-sol et d'un garage, cet appartement offre de nombreux atouts pratiques. L’appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 2002 et est réparti sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour de 41,08 m² avec espace pour un coin salon et un coin repas. Des portes doubles donnent accès au balcon de 1,87 m². Vous y trouverez également une cuisine ouverte de 7,12 m² et des toilettes séparées. Un escalier intérieur vous mènera à l'étage supérieur. C’est là que se trouve la spacieuse chambre de 17,39 m², équipée d'une fenêtre de toit. La salle de bains avec douche est également située à cet étage, ce qui sépare ainsi les espaces de vie et nuit de manière pratique. Un grand espace de rangement en sous-sol et un garage sont inclus. L’appartement est actuellement loué pour 767,96 € par mois et représente donc également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Son emplacement est idéal : les écoles et les transports en commun se trouvent à environ 500 à 550 mètres, les commerces à environ 950 mètres et le centre de Hasselt à environ 1 km. Les autoroutes sont accessibles à environ 2,3 km. Pour plus d'informations, appelez le 011 255 155. Source de la superficie habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 731 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 143kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260916-0003954693-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 63m² - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7,12m² - **Living**: 41,08m² - **Cave**: 16,63m² - **Chambre à coucher**: 17,39m² - **Balcon**: 1,87m² - **Garage**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Anne Ruttenstraat 44 boîte 4, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: