# Appartement à vendre in Hasselt for € 780.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS34Z ## Description Appartement UNIQUE et élégant, soumis à un taux d’enregistrement de 2 %, avec 2 chambres et une magnifique terrasse spacieuse. Environnement : + Situation centrale au cœur de Hasselt + Quartier résidentiel calme dans le nouveau quartier urbain verdoyant + Toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants, culture et transports en commun + Nombreuses possibilités de loisirs dans les environs immédiats (le béguinage, le parc Kapermolen, le jardin japonais, le parc municipal...) + À proximité du Kolonel Dusartplein et de la Kleine Ring pour un accès facile + Idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine avec tout le confort et entourés de verdure Cet appartement ne fait pas partie des logements avec services (pas de frais de service supplémentaires) Points forts : + Situé dans la résidence De Bonnefant, réputée pour son architecture élégante et son atmosphère paisible + Appartement unique situé au premier étage, d’une superficie d’environ 180 m² + Cadre de vie élégant avec des finitions haut de gamme et des matériaux durables et de qualité + Logement économe en énergie grâce à l’excellent indice énergétique (E-peil) A + Équipé de pas moins de 6 panneaux solaires privés + Chauffage au sol et installation de climatisation présente dans tout l’appartement (pompe à chaleur individuelle installée) + De grandes baies vitrées et des plafonds hauts (3 m) offrent beaucoup de lumière naturelle et une belle vue + Chaque pièce est équipée de moustiquaires intégrées + Salon lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, où la terrasse crée une transition parfaite entre l’intérieur et l’extérieur – stores électriques présents + Cuisine de qualité avec îlot central et coin repas, équipée de tout le confort nécessaire + Terrasse accueillante et fermée par des panneaux vitrés, qui constitue un prolongement parfait du salon adjacent + La terrasse vous permet de profiter de l’espace extérieur en hiver comme en été. De plus, la terrasse dispose de jardinières intégrées avec un système d’arrosage automatique + Suite parentale spacieuse avec salle de bain attenante et dressing + Salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne + 2e chambre complète avec 2e salle de bain attenante avec douche à l’italienne + Cellier/buanderie pratique + Comprend un espace de rangement privé en cave pour un stockage supplémentaire + 2 locaux fermés pour vélos, dont un dans la cave/garage souterrain et un autre à l’extérieur Possibilité d’acquérir en option une place de parking spacieuse souterraine au prix de 45 000 € hors frais. Contact : Cet appartement unique et élégant, soumis à un taux d’enregistrement de 2 %, avec 2 chambres et une magnifique terrasse spacieuse, a-t-il éveillé votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d’informations ou pour demander une visite... Pour plus d’informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 780.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 780.000 - **RC**: € 1.472 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 33kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71022-G-WO2018/0241/EP07924/F814/D01/SD029 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 22 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.591m² - **Surface habitable**: 180m² - **Année de construction**: 2022 - **Vitrage**: Triple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **École**: 257m ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 7m² - **Cuisine**: 51m² - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 34m² - **Toilette 1**: 2m² - **Living**: 51m² - **Salon**: 51m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Paardsdemerstraat 16/1.05, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: