Appartement à vendre à Hasselt pour € 225.000 code Zimmo: LS5YQ

2-slpk op toplocatie als eigen woning of investering

Superbe appartement 2 chambres idéalement situé à Hasselt, près de la gare et du centre-ville, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Cet appartement économe en énergie, d’une superficie habitable de 72 m² (source : PEB), offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et d’un emplacement exceptionnel. Il est situé dans un quartier prisé, à quelques pas de la gare et du centre-ville, et juste à côté d'une agréable place verdoyante. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Grâce à son orientation sud-est, l'appartement profite d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Avec un label PEB avantageux (B) et une nouvelle chaudière au gaz (2026), l’appartement sera parfaitement prêt à être habité après quelques améliorations. L’accès à l’appartement se fait par l’escalier ou l’ascenseur.

La disposition est la suivante :
Au 2ème étage :
Nous entrons dans le hall d'entrée, qui donne accès au spacieux et lumineux séjour. Son aménagement ouvert crée une atmosphère agréable et relie harmonieusement le salon à la cuisine. Grâce aux grandes baies vitrées et à l'orientation sud-est, le séjour bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. L’appartement dispose de deux chambres, dont une chambre spacieuse avec suffisamment d'espace de rangement. La deuxième chambre est idéale comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Il y a également une connexion pour un lave-linge. La salle de bains pratique comprend un lavabo simple, des toilettes et un espace douche. La chaudière au gaz se trouve également ici.

Atouts supplémentaires :
L’appartement dispose également d’un débarras pratique au sous-sol qui offre des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que d'un local à vélos fermé. L'appartement a été construit en 1965 et est chauffé par une chaudière au gaz, qui a été remplacée cette année, ce qui lui confère un label PEB B. L’installation électrique est conforme aux réglementations actuelles. De plus, l'appartement a été déclaré exempt d'amiante. Ces documents sont disponibles dans la section des téléchargements.

Actuellement, l'appartement est loué, ce qui en fait également un investissement intéressant.
Les charges mensuelles s'élèvent à 111,43 €. Une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à son emplacement central et sa disposition pratique.

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