Penthouse à vendre à Hasselt pour € 449.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LS9PP

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, jardin et 80m² de surface habitable.

Penthouse d’exception au dernier étage de la Kapertoren, avec une terrasse panoramique

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Bienvenue au Elfde-Liniestraat 13/14.05 à Hasselt. C’est dans l’un des lieux les plus emblématiques et recherchés de Hasselt que se trouve ce penthouse d’exception, aux finitions impeccables, dans la prestigieuse résidence Kapertoren. Situé au 14e étage, le dernier, cet appartement allie confort exceptionnel et vues imprenables sur la skyline de Hasselt.

L’appartement a été livré en 2021 et se trouve donc dans un état quasi neuf. Avec une superficie habitable d’environ 80 m², répartie sur deux niveaux, chaque mètre carré a été soigneusement aménagé. Les armoires sur mesure de haute qualité, la cuisine luxueuse, la salle de bain élégante et les équipements intégrés garantissent un niveau de finition exceptionnel. Le PEB confirme également son excellente performance énergétique avec l’étiquette A et une valeur de 81 kWh/(m² par an).

La véritable pièce maîtresse est sans aucun doute la spacieuse terrasse orientée sud-ouest d’environ 25 m². Grâce à sa situation au dernier étage, vous profiterez ici d’une vue exceptionnelle et panoramique sur Hasselt. Un espace extérieur unique où l’intimité, la lumière et les vues imprenables se rejoignent.

Atouts exclusifs en bref :
- Penthouse situé au 14e étage, le plus élevé, de la Kapertoren
- Année de construction : 2021 – quasi neuf
- Terrasse orientée sud-ouest d’environ 25 m² avec vue panoramique
- Deux chambres
- Finitions luxueuses et exceptionnellement soignées
- Nombreux aménagements sur mesure et armoires encastrées
- Cuisine entièrement équipée avec appareils de qualité
- Chauffage par le sol et climatisation
- Économique en énergie : PEB A – 81 kWh/(m² par an)
- Installation électrique conforme ; prochaine inspection au plus tard en 2046
- Vente sous le régime des droits d’enregistrement : 2 % pour les acheteurs qui répondent aux conditions légales

Agencement :
En passant par l’entrée commune et l’ascenseur, nous atteignons le dernier étage de la résidence. Au premier niveau se trouve l’espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées, ce qui permet de profiter pleinement du caractère panoramique de l’appartement. La cuisine ouverte a été intégrée dans les aménagements sur mesure et comprend notamment un îlot central, une plaque à induction et divers appareils encastrés. On y trouve également des toilettes séparées et un dressing particulièrement fonctionnel. Le plan d’aménagement intérieur montre en outre comment les aménagements sur mesure ont été déclinés de manière cohérente dans l’ensemble de l’espace de vie et de la cuisine. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur. C’est là que se trouvent les chambres et la salle de bain élégante, équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire encastrée. Ici aussi, une attention particulière a été portée aux aménagements sur mesure, aux rangements et aux finitions soignées. Le logement est équipé d’un chauffage par le sol tant au rez-de-chaussée qu’à l’étage et dispose de la climatisation intégrée, ce qui garantit un niveau de confort exceptionnel tout au long de l’année.

Vivre à la Kapertoren
Non seulement l’appartement lui-même, mais aussi la résidence offrent un haut niveau de confort. Outre l’ascenseur, le bâtiment dispose également d’un accès sécurisé, de vidéosurveillance, d’un local à vélos fermé, d’une boîte BringMe pour les livraisons de colis, d’une buanderie commune et de conteneurs à déchets souterrains. Les charges mensuelles pour le chauffage central des parties communes s’élèvent actuellement à 190,08 € (56,10 € + 133,98 €).

Grâce à son emplacement central, vous êtes également à quelques pas du centre de Hasselt, des boutiques, des restaurants, des transports en commun et de nombreuses autres commodités.

Informations importantes :
Le prix demandé pour le penthouse est de 449 000 €. Lors de l’achat, il faut également acquérir séparément la place de parking souterraine et le débarras privatif dans le sous-sol :
Penthouse : 449 000,00 €
Place de parking souterraine : 35 000 €
Débarras au sous-sol : 5 000 €
Prix d’achat total : 489 000,00 EUR

Vente soumise au régime avantageux des droits d’enregistrement :
Un autre atout important est que cette vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement et non en TVA. Les acheteurs qui répondent aux conditions légales pour bénéficier du taux réduit pour la résidence principale peuvent ainsi effectuer l’achat avec des droits d’enregistrement de 2 %.

Êtes-vous à la recherche d’un penthouse exceptionnel, économe en énergie et luxueusement aménagé dans l’un des lieux les plus emblématiques de Hasselt ? Alors cet appartement situé au dernier étage de la Kapertoren vaut absolument le détour.

Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter notre agence au montrez le numéro .