# Appartement pour retraités à vendre in Hasselt for € 349.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSDR3 ## Description Immobilier d'investissement : appartement-service de 2 chambres récemment loué et magnifiquement aménagé. Revenus = 1 067,60 euros/mois (appartement + rangement) = environ 3 % de rendement net Nouvelle location à la charge du gestionnaire si nécessaire Pas de taxe foncière anticipée Rangement à acheter pour 5 000 euros. Parking souterrain en option, à acheter pour 45 000 euros. ATOUTS : - Emplacement idéal : au cœur du centre-ville, avec tous les commerces, restaurants et attractions culturelles à quelques pas - Spacieux et lumineux : grandes baies vitrées et une agréable terrasse couverte d’environ 12 m² - L'emplacement central combiné au confort d’une intimité parfaite - 2 chambres - Assistance complète et services supplémentaires possibles : de la pédicure et du coiffeur à la kinésithérapie et à l’aide ménagère - Parking souterrain en option - Grand rangement en sous-sol Êtes-vous à la recherche d’une opportunité d’investissement intéressante ? Alors, cet appartement-service est l’endroit idéal pour investir. Le Ursulinenhof En 2019-2020, un projet résidentiel et de soins unique a été réalisé sur le site historique de l’ancien Institut technique libre, où les sœurs ursulines enseignaient autrefois. L’architecture combine le charme du passé avec le confort d’aujourd’hui. Ici, vous trouverez, en plus des appartements-services, également un grand café, un jardin intérieur, un salon de coiffure, un institut de beauté, un cabinet de kinésithérapie et un cabinet d’ergothérapie... Tout ce dont vous avez besoin, à votre porte ! Agencement Dans la pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, on trouve de grandes baies vitrées qui offrent beaucoup de lumière naturelle. En passant par la grande porte-fenêtre coulissante, vous accédez à la terrasse couverte, où se trouve également un espace de rangement supplémentaire. La chambre spacieuse dispose d’une salle de bain attenante et offre également une vue sur la terrasse couverte. Il y a une deuxième chambre qui peut servir de chambre d’amis, de bureau ou de salle polyvalente. L’appartement dispose également d’un cellier séparé avec un espace de rangement supplémentaire. Vous avez encore besoin de plus d’espace de stockage ? C’est possible grâce au grand rangement en sous-sol inclus avec l’appartement-service ! Ici, confort, soins et intimité se combinent dans une ambiance animée à Hasselt. Soins et confort sur mesure En tant que résident du Ursulinenhof, vous avez accès à un service hôtelier de première classe. Il y a du personnel soignant disponible 24 h/24 et 7 j/7, un système d’appel d’urgence, une assistance administrative et la possibilité de faire livrer des repas ou de bénéficier d’une aide ménagère. Vous choisissez vous-même le type d’assistance que vous souhaitez, entièrement adaptée à vos souhaits et à vos besoins. Un parking souterrain est disponible en option – idéal pour se garer confortablement et en toute sécurité au cœur du centre-ville. Souhaitez-vous investir dans un projet immobilier de soins ? Cet appartement-service est une opportunité unique. Pour plus d’informations, notre collègue Koen se tient à votre disposition ! À bientôt ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **Prix/m²**: € 4.106 - **RC**: € 1.188 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 86kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 73m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 12m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage -2** - **Autres**: 4,5m² - **Étage 0** - **Living**: 36,9m² - **Autres**: 12,2m² - **Autres**: 0,9m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Salle de bains**: 7,1m² - **Autres**: 1,7m² - **Chambre à coucher 2**: 8,8m² - **Espace de stockage**: 2,9m² - **Toilette 1**: 1,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lombaardstraat 11 0.02, 3500 Hasselt ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: