# Duplex à vendre in Hasselt for € 267.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSHY5 ## Description LUMINEUX APPARTEMENT DUPLEX DE 2 CHAMBRES, AVEC GARAGE ET BELLE TERRASSE AU CENTRE DE HASSELT (DANS LE PÉRIMÈTRE DU GRAND RING) Situé dans un emplacement exceptionnel à l’intérieur du Grand Ring de Hasselt, près du Sint-Jansplein, ce charmant appartement duplex se trouve au cinquième étage d’une résidence construite en 1993. L’emplacement offre le meilleur des deux mondes : la vitalité de la ville et la tranquillité d’un environnement verdoyant. Le Kapermolenpark, la piscine, l’arène TRIXXO, Kinepolis, le jardin japonais et le centre culturel de Hasselt sont tous accessibles à pied. De plus, le centre-ville animé, avec ses boutiques agréables, ses restaurants, ses écoles et ses nombreuses commodités, se trouve à seulement 5 minutes à pied. Une base idéale pour ceux qui souhaitent avoir tout à portée de main ! Cet appartement duplex est réparti sur deux niveaux et offre une disposition fonctionnelle avec des espaces de vie agréables. Au premier niveau, l’entrée vous accueille et donne accès au salon confortable et à la cuisine ouverte. Celle-ci est équipée de divers appareils intégrés, notamment un lave-vaisselle Siemens, un four ventilé Siemens, une hotte aspirante et une plaque de cuisson en céramique. Vous trouverez également sur cet étage une première chambre et un débarras pratique avec des placards intégrés. La climatisation y a été installée. La grande chambre et sa salle de bain attenante se trouvent au deuxième niveau. Grâce à la climatisation présente, vous profiterez également d’un climat intérieur agréable pendant les chaudes journées d’été. Un espace de rangement supplémentaire à cet étage offre un espace de stockage supplémentaire. Un atout indéniable est la terrasse, où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur les environs. De plus, l’appartement dispose d’un garage (inclus dans le prix de vente), ce qui représente une valeur ajoutée particulièrement intéressante dans cet emplacement central. L’appartement est équipé de double vitrage combiné à des profilés de fenêtres en PVC faciles à entretenir, ce qui contribue à une bonne isolation thermique et à un confort d’habitation agréable. Le chauffage se fait au gaz naturel, tandis que la climatisation dans la chambre du dernier étage assure un confort supplémentaire. Ces équipements contribuent à un climat intérieur confortable tout au long de l’année. Grâce à son emplacement central, à sa disposition duplex pratique, à ses deux chambres et au garage disponible, cet appartement est particulièrement attrayant pour les jeunes couples et les personnes seules qui recherchent un foyer confortable à Hasselt. Il offre également de nombreuses possibilités aux personnes seules qui souhaitent avoir un espace supplémentaire pour, par exemple, un bureau à domicile. De plus, l’appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier dans un emplacement prisé, près du centre-ville et de nombreux équipements. Vous souhaitez organiser une visite sur place ? Contactez-nous au 011 96 51 76 ou par e-mail à info@momentumvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 267.000 - **Surface habitable**: 72m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 267.000 - **RC**: € 812 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 110kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003974072-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 72m² - **Année de construction**: 1993 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,87m² - **Chambre à coucher 1**: 15,44m² - **Chambre à coucher 2**: 7,37m² - **Espace de stockage**: 2,52m² - **Terrace**: 3,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Willekensmolenstraat 227 boîte 12, 3500 Hasselt ## Contact - **Momentum Vastgoed** - Thonissenlaan 18 boîte 2, 3500 Hasselt - Phone: 011/96.51.76 - Website: