# Appartement à vendre in Hasselt for € 435.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSIM6 ## Description Magnifique appartement du rez-de-chaussée avec 3 chambres, superbement aménagé et idéalement situé. Possibilité d'acquérir une place de garage en option ! ATOUTS : * Emplacement exceptionnel sur la place Dusart – ambiance animée de la ville à votre porte * Tout est accessible à pied : marché, événements, écoles, piscine, parc urbain Kapermolen et centre-ville * Appartement au rez-de-chaussée – confortable et facilement accessible * Bâtiment emblématique avec du caractère – esthétique intemporelle, parfaitement entretenu * Prêt à emménager et finitions de haute qualité – moderne, élégant et en excellent état * Grand espace de vie avec cuisine entièrement équipée * 3 chambres complètes * Climatisation (pompe à chaleur) * Terrasse privée + accès séparé à l’arrière * Très grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes * Extras pratiques : débarras, buanderie séparée, cave et local à vélos Possibilité d'acquérir une place de garage en option pour 40 000 euros. Situation – Appartement du rez-de-chaussée idéalement situé sur la très animée place Dusart. « L’endroit rêvé » pour ceux qui apprécient l’atmosphère vibrante de cette place événementielle. Le marché hebdomadaire, la foire, le village d’hiver et bien plus encore se trouvent littéralement à votre porte. À proximité immédiate se trouvent également le complexe scolaire, la piscine municipale et le parc urbain Kapermolen. Le centre-ville animé avec toutes ses commodités est accessible à pied, ce qui vous permet de profiter pleinement des avantages de la vie citadine depuis cet emplacement. Appartement – Ce magnifique et spacieux appartement est situé au rez-de-chaussée de ce complexe d’appartements emblématique que tous les habitants de Hasselt connaissent. Un bâtiment qui a parfaitement résisté à l’épreuve du temps et qui a su conserver son esthétique et son style d’antan. L’appartement a été parfaitement entretenu et aménagé par les occupants actuels avec des matériaux de haute qualité, ce qui donne un ensemble moderne et élégant qui peut être qualifié de prêt à emménager. L’agencement comprend, côté rue, un grand espace de vie avec une magnifique cuisine entièrement équipée, un coin repas et le salon. Au centre, l’entrée avec vestiaire, un débarras, une buanderie séparée, des toilettes pour les invités et une très grande salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo. À l’arrière, il y a 3 chambres, dont une qui donne accès à votre propre terrasse par laquelle vous pouvez également entrer dans l’appartement par l’arrière. Enfin, il y a une cave, un local à vélos commun et, « en option », une place de garage individuelle à l’arrière du complexe. Intéressé ? N’hésitez pas à laisser vos coordonnées et Koen vous contactera dès que possible. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 435.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 435.000 - **Prix/m²**: € 2.669 - **RC**: € 1.218 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 256kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260120-0003776578-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 163m² - **Surface habitable**: 154m² - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 9m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Autres**: 7m² - **Étage 0** - **Autres**: 15,3m² - **Toilette**: 1,8m² - **Living**: 53,7m² - **Espace de stockage**: 5,7m² - **Salle de bains**: 12,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,3m² - **Chambre à coucher 2**: 12,7m² - **Chambre à coucher 3**: 15,5m² - **Buanderie**: 2,8m² - **Terrace**: 8,4m² - **Garage**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kolonel Dusartplein 35 boîte 1, 3500 Hasselt ## Contact - **VDV-Van der Veken** - Kolonel Dusartplein 21, 3500 Hasselt - Phone: +3211273520 - Mobile: +3211273520 - Website: