# Appartement à vendre in Hasselt for € 274.900 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSKIY ## Description Bienvenue à Sint-Katarinalaan 9 bus 28, à Hasselt ! *** Vous êtes intéressé par ce bien ? Remplissez le formulaire de contact et nous vous contacterons dans les plus brefs délais pour organiser une visite sur place *** Vous consultez ce bien via un site web partenaire ? N'hésitez pas à consulter le lien ci-dessous pour obtenir toutes les informations et les photos : https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4368969/appartement-te-koop-in-3500-hasselt Appartement prêt à vivre avec deux terrasses en plein cœur de Hasselt Situé au septième étage de la résidence Planckenweide, cet appartement lumineux et prêt à emménager d'environ 90 m² dispose de deux terrasses, d'un label EPC B et d'un emplacement exceptionnellement central à Hasselt. L'appartement a été rénové en 2012 et offre un aménagement pratique avec beaucoup de lumière naturelle. L'entrée mène à toutes les pièces. Le séjour est joliment relié à la salle à manger et à la cuisine, ce qui crée une atmosphère agréable. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, de plaques à induction et d'une hotte télescopique. L'appartement dispose également de deux chambres complètes, d'une salle de bain avec douche et lavabo, de toilettes séparées, d'un débarras pratique et d'un cellier privé. Un atout indéniable est la présence des deux terrasses. La terrasse orientée à l'est, donnant sur le séjour, offre une vue agréable sur la Sint-Katarinaplein et est idéale pour profiter du soleil matinal. La deuxième terrasse, orientée sud-ouest, vous permet de profiter pleinement du soleil d'après-midi et du soir et est en outre équipée d'un auvent électrique. Caractéristiques Surface habitable : environ 90 m² Chambres : 2 Deux terrasses : environ 5,9 m² et 8,2 m² Situé au 7ème étage avec ascenseur Comprend un cellier privé Informations complémentaires • Appartement rénové en 2012 • Label EPC B – 115 kWh/m²/an • Installation électrique conforme • Chauffage par installation collective au gaz  • Appartement privé sûr vis-à-vis de l'amiante • Auvent solaire électrique présent • Appartement prêt à vivre avec beaucoup de lumière naturelle Atouts Emplacement central idéal à Hasselt Label EPC B – appartement économe en énergie Pas d'obligation de rénovation Deux terrasses avec des orientations différentes Aucun risque d'inondation (score P : A / score G : A) Contrôle électrique conforme Ascenseur présent dans l'immeuble Intéressant tant pour une occupation personnelle qu'à titre d'investissement Syndic et charges La résidence est gérée de manière professionnelle par BV Jeta Syndicusdiensten. • Provisions mensuelles pour les charges communes : environ 260 €/mois (chauffage et eau compris !)  • Comprend notamment la consommation privée de chauffage et d'eau, l'ascenseur, le syndic, l'entretien et l'assurance de l'immeuble • Association des copropriétaires active et bien entretenue • Fonds de réserve important au sein de la copropriété • Divers investissements ont déjà été réalisés dans les parties communes  Amiante L'appartement privé dispose d'un certificat amiante favorable avec une conclusion finale "sans danger vis-à-vis de l'amiante". Aucun matériau contenant de l'amiante n'a été détecté dans l'appartement. Êtes-vous propriétaire d'une maison ou d'un appartement et souhaitez-vous une évaluation gratuite ? SOM Vastgoed vous accompagne avec plaisir dans la vente de votre propriété et vous aide à trouver votre nouveau logement idéal. Contactez dès aujourd'hui nos agents immobiliers expérimentés pour bénéficier de conseils personnalisés. *** Vous êtes intéressé par ce bien ? Remplissez le formulaire de contact et nous vous contacterons dans les plus brefs délais pour organiser une visite sur place *** Contactez notre bureau pour obtenir des informations supplémentaires ou planifiez immédiatement une visite. Appelez-nous au 011 36 34 32 – nous serons heureux de vous aider. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 274.900 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 274.900 - **RC**: € 887 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 115kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 105m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2012 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 7 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 7 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 7** - **Autres**: 12,4m² - **Chambre à coucher 1**: 14,8m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Cuisine**: 8,3m² - **Living**: 15m² - **Salle à manger**: 15,3m² - **Salle de bains**: 4,2m² - **Terrace 1**: 5,9m² - **Terrace 2**: 8,2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Sint-Katarinalaan 7, 3500 Hasselt ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: