# Appartement à vendre in Hasselt for € 279.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOGY ## Description Appartement rénové avec goût en plein centre-ville! Situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central tout en étant à l'écart de l'agitation des artères commerçantes et des lieux d'événements! Dès que vous sortez de l'immeuble, la ville s'offre à vous et tous les commerces ne sont qu'à quelques minutes à pied. Un supermarché se trouve juste au coin de l'immeuble; par ailleurs, la ville regorge de boulangeries, de boucheries… et déborde de convivialité et de vie. La combinaison d’un emplacement en centre-ville et d’une bonne accessibilité en voiture est pratiquement unique. Vous pouvez garer votre voiture sur le parking commun situé devant l’immeuble (de plus amples informations à ce sujet vous seront fournies lors d’une visite des lieux). Vous pouvez ranger votre vélo dans le local à vélos commun. L'ascenseur nous mène au deuxième étage, où se trouve cet appartement récemment rénové (2023). La rénovation a donné naissance à un appartement élégant et contemporain, doté de matériaux de qualité, qui bénéficie d'une très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées situées des deux côtés de l'immeuble. Le vaste hall d’entrée offre suffisamment d’espace pour un porte-manteau, des chaussures, etc. L’espace de vie avec cuisine ouverte, où il fait bon se détendre dans le calme, est situé à l’arrière du bâtiment et donne sur le jardin verdoyant agrémenté d’un étang. La cuisine haut de gamme est équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction avec hotte intégrée, d’un four combiné et d’un réfrigérateur. Adjacent à la cuisine, on trouve un petit espace de rangement pouvant accueillir une machine à laver et un congélateur (ou servir d’espace de rangement supplémentaire). À l’avant du bâtiment se trouvent les deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²). Enfin, la salle de bains, également aménagée avec goût et dans un style raffiné, comprend une douche à l’italienne, des toilettes et un meuble-lavabo. L'appartement dispose d'un balcon à l'avant et à l'arrière. Caractéristiques techniques: L'appartement affiche actuellement une performance énergétique de 109 kWh/m² par an (label B). La chaudière collective a été remplacée très récemment, ce qui pourrait faire passer la performance énergétique au label A. Fenêtres: PVC avec double vitrage à haut rendement. Électricité: Conforme! Amiante: Sans amiante! Cet appartement élégant en plein cœur du centre-ville vous intéresse? Contactez-nous au 011 15 31 31 ou à l'adresse info@mousvastgoed.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **RC**: € 1.132 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 109kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220923-0002681334-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Vernieuwde CV-ketel in 2026. ## Construction - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2023 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Salle**: 8m² - **Living 1**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Terrace 1**: 6m² - **Terrace 2**: 6m² - **Buanderie**: 2m² - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée — Vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap. ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Torenplein 3 boîte 3, 3500 Hasselt ## Contact - **Mous vastgoed** - Kempische Steenweg 264, 3500 HASSELT - Phone: 011/15.31.31 - Website: