# App. rez-de-chaussée à vendre in Hasselt for € 289.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSQNC ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez www.swevers.be. Vous êtes à la recherche d’un investissement immobilier intéressant ou d’un appartement à Hasselt dans lequel vous pourrez vivre ? Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée, à l’adresse Theresiastraat 35 bus 1, avec deux chambres, une grande terrasse et un garage privé. L’appartement est actuellement loué à un locataire fiable, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer leur portefeuille immobilier. Avec une superficie habitable de 81 m², l’appartement offre une disposition pratique et un confort de vie agréable. Le salon de 28,84 m² s’ouvre sur une cuisine rénovée de 7,09 m². L’appartement comprend également deux chambres de 12,8 m² et 12 m² ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne datant de 2022. En 2020, de nouvelles fenêtres à haut rendement énergétique ont été installées et, en 2025, une nouvelle chaudière collective à condensation au gaz a été mise en place. La terrasse de 12,7 m² et le garage privé de 12,5 m² constituent d’importants atouts supplémentaires. Grâce à son emplacement idéal, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et autres commodités, l’appartement bénéficie également d’une excellente accessibilité. Cet appartement situé au rez-de-chaussée combine une disposition pratique, deux chambres, une grande terrasse et un garage privé avec un emplacement idéal à Hasselt. Grâce aux rénovations effectuées et au confort de vie agréable qu’il offre, il constitue un choix intéressant tant pour les investisseurs que pour les acheteurs qui souhaitent y emménager à terme. De plus, l’appartement est actuellement loué à un locataire fiable, ce qui représente un avantage supplémentaire pour ceux qui recherchent un investissement immobilier. Vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités qu’offre cet appartement ? Pour plus d’informations, appelez le 012 699 900. Source de la superficie habitable : rapport EPC. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 289.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 289.000 - **RC**: € 937 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003982671-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.721m² - **Surface habitable**: 81m² - **Année de construction**: 1974 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 846,2m² - **Largeur de la parcelle**: 46,6m - **Profondeur de la parcelle**: 41,2m - **Largeur de la façade**: 46,6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 7,09m² - **Living**: 28,84m² - **Terrace**: 12,7m² - **Cave**: 1,07m² - **Chambre à coucher 1**: 12,8m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Garage**: 12,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Theresiastraat 35 boîte 1, 3500 Hasselt ## Contact - **Swevers Vastgoed - BORGLOON** - Papenstraat 5, 3840 Borgloon - Phone: 011/ 255 155 - Website: