# Appartement à vendre in Hasselt for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSUWZ ## Description Cet appartement rénové à Runkst allie confort et accessibilité exceptionnelle. Grâce à son emplacement dans la rue Abelenstraat, vous êtes à quelques pas du centre de Hasselt, de la gare, des commerces, des écoles et de l'hôpital. L'appartement a été rénové au fil des ans et méticuleusement entretenu. Le salon lumineux avec coin repas et cheminée à gaz s'ouvre agréablement sur le balcon, tandis que la cuisine modernisée offre un confort d'habitation contemporain. Avec deux chambres, une salle de bains spacieuse, des rangements supplémentaires et un garage souterrain (en option), cet appartement constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Atouts : + Rénové + Installation électrique conforme aux normes + Stores solaires + Garage souterrain en option + Situation centrale près du centre de Hasselt, de la gare, des commerces et des transports en commun Principaux espaces : • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée à gaz • Cuisine rénovée avec nouveau plan de travail et appareils électroménagers • Salle de bains avec douche, double vasque et toilettes • 2 chambres • Balcon • Toilettes séparées pour les invités • Cellier avec placards intégrés et chauffe-eau • Espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée • Garage souterrain • Local à vélos commun Le garage souterrain doit être acheté en même temps, au prix de 20.000 euros. Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. L'APPARTEMENT DE VOS RÊVES. FACILEMENT TROUVÉ ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 924 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260805-0002018115-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Remis à neuf - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Carrelage, Douche de plain-pied, Toilette, Lavabo double encastré, Robinet thermostatique - **Espace de stockage**: Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Salle à manger**: Liège - **Garage**: Porte de garage pivotante - **Salle**: Liège - **Cuisine**: Liège, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Four, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (à induction) - **Living**: Liège, Poêle - **Hall de nuit**: Liège - **Chambre à coucher 1**: Liège - **Chambre à coucher 2**: Liège - **Toilette**: Carrelage ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Abelenstraat 7 boîte 4, 3500 Hasselt ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: