# Appartement à vendre in Hasselt for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSZ9E ## Description Dit instapklare appartement is uitstekend gelegen in hartje Hasselt, vlakbij het ziekenhuis, scholen, openbaar vervoer, het station en de kleine ring. Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbindingen is dit een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement is reeds verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst en extra zekerheid voor investeerders. Binnenin geniet je van een praktische indeling met twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een zuidgericht terras achteraan. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderberging. Troeven: • Reeds verhuurd en interessant als investering • Energiezuinig (label B) • Instapklaar met zuidgericht terras • Centrale ligging in Hasselt nabij ziekenhuis, scholen, station en kleine ring Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer en eetkamer met aangename lichtinval • Volledig uitgeruste keuken • 2 slaapkamers • Badkamer met inloopdouche • Inkomhal met vestiaire • Nachthal met ingemaakte kasten • Zuidgericht terras achteraan • Private kelderberging Meer info? jessy@eranobis.be JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 81m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **RC**: € 849 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240611-0003278502-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Accumulation - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Accumulation ## Construction - **Surface habitable**: 81m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1995 - **Étage**: 2 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Dalles en céramique, Evier double, Douche de plain-pied, Lavabo double encastré, Raccordement sèche-linge, Raccordement machine à laver - **Salle à manger**: Parquet - **Salle**: Dalles en céramique, Vestiaire - **Cave**: Cave individuelle - **Cuisine**: Murs carrelés, Dalles en céramique, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (céramique) - **Living**: Parquet - **Hall de nuit**: Dalles en céramique - **Chambre à coucher 1**: Stratifié - **Chambre à coucher 2**: Stratifié - **Terrace**: Carrelage ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Stadsomvaart 1 boîte 10, 3500 Hasselt ## Contact - **ERA Nobis (Hasselt)** - Gouverneur Roppesingel 77, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: