Entrepôt à vendre à Hasselt pour € 500.000 code Zimmo: KLQUM

Cet entrepôt est à vendre à Hasselt.

GÉNÉRAL
Ces unités pour petites et moyennes entreprises sont idéales comme espace de stockage, atelier, salle d'exposition, espace de production, avec ou sans bureau.
L'ancien site de Recor à Hasselt est en cours de rénovation complète. L'objectif de RE|CORE est de devenir l'un des parcs d'entreprises les plus durables de Flandre. Le parc d'entreprises abritera un mélange dynamique de bâtiments commerciaux, d'espaces de bureaux pour les grandes et petites entreprises, complété par des services et des fonctions de soutien, le tout intégré dans un environnement attrayant.
• Livraison prévue début 2025.
• Vente soumise à la TVA, exonérée des droits d'enregistrement.
Disponible :
Unité 7 : 270 m² - 366 000 €
Unité 8 : 256,42 m² - 331 500 €
Unité 9 : 263,03 m² - 341 000 €
Unité 13 : 433 m² - 560 000 €
Unité 20 : 376 m² - 500 000 €

ASPECTS TECHNIQUES
SANS LE PACK D'ÉQUIPEMENTS DE BASE
VALEUR DE 16 600 € (HT)
Raccordements aux réseaux :
• Électricité
• Armoire électrique collective de X KVA
• Local technique commun
• Boîtier de compteur 25D60 par unité, y compris le compteur de l'entreprise de services publics
• Câblage EXVB de ce local technique à l'unité
• Eau
• Local technique commun
• Compteurs d'eau privatifs par unité
• Tuyauterie d'eau en PE de ce local technique à l'unité
• Câble coaxial, câble fibre optique du réseau public à l'unité
Dans chaque unité :
• Plaque de raccordement en contreplaqué
• Disjoncteur différentiel et fusible
• Piquet de terre
• Centrale d'alarme incendie analogique comprenant des détecteurs de fumée optiques (pour un entrepôt vide), un déclencheur manuel et une sirène
• Projecteur LED au-dessus de la porte pour l'éclairage extérieur
• Raccordement électrique et mise en service du système d'alimentation en eau d'incendie
• Raccordement électrique et mise en service de la porte sectionnelle
• Conduite pour l'installation d'une borne de recharge sur le parking
• Conduite pour la récupération des eaux de pluie (sans pompe).
* Charge utile maximale de 5 kg/m²
- Chaque entrepôt est équipé d'une verrière courbe autoportante à huit parois dont le revêtement est constitué de plaques de polycarbonate alvéolaire creux (coefficient de transmission thermique U de 1,2 W/m²K). Ces plaques sont opales et ont une épaisseur de 2 x 10 mm.
- La structure et le toit sont préparés pour l'installation d'une installation photovoltaïque avec une charge maximale de 15 kg/m².

ASPECTS FINANCIERS

INCLUS : RACCORDEMENT ET PARTICIPATION AU RÉSEAU DE CHALEUR
VALEUR DE 17 €/m² (HT)
EN OPTION : PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES AVEC ONDULEUR
VALEUR DE 5 500 € (HT)