Bâtiment d’entreprise à vendre à Hasselt pour € 1.756.400 code Zimmo: KQUWE

Ce bâtiment d’entreprise est à vendre à Hasselt.

1. DESCRIPTION
Nouveau local commercial à vendre à Hasselt, comprenant un entrepôt/bureau/espace d’exposition.
Découvrez l’unité 1 du nouveau complexe de locaux commerciaux à Hasselt. Ce site impressionnant de 43 000 m² est situé dans la zone industrielle de Quartier Canal, entre la rocade de Hasselt et le canal Albert, au croisement de la Sasstraat et de la Trichterheideweg. Le site est accessible par la Trichterheideweg et la Scheepvaartkaai. Il se trouve à quelques minutes de l’autoroute E313 et est accessible par la R71. Le projet vise à créer un mélange innovant de bâtiments industriels durables, de bureaux, d’espaces d’exposition et de projets sur mesure. L’entrepôt a une superficie de 752 m². L’espace utilisé comme espace d’exposition/bureau a une superficie de 401 m². Enfin, il y a une mezzanine de 105 m². 20 places de parking sont incluses. Pour plus d’informations détaillées ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter MERTENS VASTGOED au montrez le numéro , Envoyez un courrier au prestataire ou en ligne sur https://www.mertensvastgoed.be/
2. SURFACE
Unité : 1
Total : 1 173 m²
Entrepôt : 752 m²
Mezzanine : 105 m²
Espace d’exposition/bureau : 401 m²
Places de parking : 20
3. DESCRIPTION TECHNIQUE
Entrepôt
- Structure : béton
- Murs isolés : structure en acier remplie de panneaux sandwich en aluminium isolés et peints avec une isolation en PUR de 100 mm, en combinaison avec des éléments de remplissage en maçonnerie avec une isolation en PUR de 100 mm
- Toit isolé : plaques d’acier profilées, isolation PIR, étanchéité de toit en PVC
- Toit équipé de : lanterneaux à double paroi (lanterneaux légèrement incurvés en polycarbonate multicouche avec système intégré d’évacuation de fumée et de chaleur)
- Hauteur libre : 6 m
- Sol : béton poli avec une capacité portante de 1 T/m²
- Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 (poste de transformation haute tension)
- Raccordement à l’égout public + réservoir de récupération des eaux de pluie
- 1 porte sectionnelle par unité : commande électrique
- Sécurité : détecteur de fumée
- Parking : clôturé/aménagé/éclairé
- Performance énergétique (EPB) : facteur K de 40 pour les entrepôts + valeurs U maximales des matériaux
- Raccordements aux réseaux inclus
- Classe de résistance au feu : classe C
4. INFORMATIONS SUR LE BIEN
Permis de construire : délivré
Destination urbanistique : activités artisanales et PME
Actions en justice : aucune
Droit de préemption : oui, RVV de Vlaamse Waterweg nv
Permis de lotir : présent
Étude hydrographique
Score P : C
Score G : C
Zone inondable délimitée : non
Zone riveraine délimitée : non
Zone à risque d’inondation : non
5. CONDITIONS
Unité : 1
Surface : 1 174 m²
Prix : 1 756 400 €
(hors frais de transfert)
Disponibilité : à la remise des clés