Bâtiment d’entreprise à vendre à Hasselt pour € 1.756.400 code Zimmo: KQUWE

Nieuwbouw Bedrijfsunit Te Koop In Hasselt

1. DESCRIPTION
Nouveau local commercial à vendre à Hasselt, comprenant un entrepôt, des bureaux et une salle d’exposition.

Découvrez l'unité 1 du nouveau complexe de locaux commerciaux à Hasselt. Ce site impressionnant de 43 000 m² est situé dans la zone industrielle Quartier Canal, entre le périphérique de Hasselt et le canal Albert, au croisement de la Sasstraat et de la Trichterheideweg. Le site est accessible par la Trichterheideweg et par la Scheepvaartkaai. À quelques minutes de l’autoroute E313, facilement accessible par la R71. L’objectif est de créer un mélange innovant de bâtiments industriels durables, de bureaux, de salles d’exposition et de projets sur mesure. L’entrepôt a une superficie de 752 m². L’espace aménagé en salle d’exposition/bureau a une superficie de 401 m². Enfin, il y a une mezzanine de 105 m². 20 places de parking sont incluses. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter MERTENS VASTGOED au montrez le numéro , Envoyez un courrier au prestataire ou en visitant le site web https://www.mertensvastgoed.be/

2. SURFACE
Unité : 1
Total : 1 173 m²
Entrepôt : 752 m²
Mezzanine : 105 m²
Salle d’exposition/bureau : 401 m²
Places de parking : 20

3. DESCRIPTION TECHNIQUE
Entrepôt
– Structure : béton
– Murs isolés : structure en acier remplie de panneaux sandwich en aluminium isolés et laqués avec une isolation PUR de 100 mm, combinée à des murs porteurs avec une isolation PUR de 100 mm
– Toit isolé : tôles d’acier profilées, isolation PIR, étanchéité du toit en PVC
– Le toit est équipé de : lanterneaux à double paroi (lanterneaux légèrement incurvés en polycarbonate multicouche avec évacuation intégrée de la fumée et de la chaleur)
– Hauteur libre : 6 m
– Sol : polybéton avec une capacité portante de 1 T/m²
– Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 (poste haute tension)
– Raccordement à l’égout public + réservoir d’eau de pluie
– 1 porte sectionnelle par unité : commande électrique
– Sécurité : détecteur de fumée
– Parking : clôturé/aménagé/éclairé
– EPB : K-peil 40 pour les entrepôts + valeurs U maximales des matériaux
– Raccordements aux services publics inclus
– Classe d’incendie : classe C

4. INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER
Permis de construire : délivré
Destination urbanistique : entreprises artisanales et PME
Mises en demeure : non
Droit de préemption : oui, RVV De Vlaamse Waterweg nv
Permis de lotir : présent
Évaluation des risques liés à l’eau
Score P : C
Score G : C
Zone inondable délimitée : non
Zone riveraine délimitée : non
Zone à risque d’inondation : non

5. CONDITIONS
Unité : 1
Surface : 1 174 m²
Prix : 1 756 400 € (hors frais de transfert)
Disponibilité : à la livraison