Bâtiment d’entreprise à vendre à Hasselt pour € 1.435.000 code Zimmo: KTV6Y

Ce bâtiment d’entreprise avec 1.280m² superficie du terrain est à vendre à Hasselt.

1. DESCRIPTION
Découvrez le nouveau site à Hasselt, offrant un emplacement idéal pour la construction d'un bâtiment d'entreprise sur mesure. Ce site impressionnant de 43 000 m² est situé dans la zone industrielle de Quartier Canal, entre la ceinture de Hasselt et le canal Albert, à l'intersection de la Sasstraat et de la Trichterheideweg. Le site est accessible par la Trichterheideweg et par la Scheepvaartkaai. Il se trouve à quelques minutes de l'autoroute E 313 et est accessible par la R 71. Le projet vise à créer un mélange innovant de bâtiments industriels durables, de bureaux, de salles d'exposition et de projets sur mesure. La parcelle 2A comprend une superficie de terrain de 1 280 m², un entrepôt de 614 m², une salle d'exposition/bureau de 296 m², une terrasse avec vue sur l'eau de 50 m² et, enfin, 12 places de parking. Pour obtenir des informations plus détaillées ou prendre rendez-vous, veuillez contacter MERTENS VASTGOED - montrez le numéro - Envoyez un courrier au prestataire - https://www.mertensvastgoed.be/
2. SUPERFICIE
Parcelle : 2A
Superficie du terrain : 1 280 m²
Entrepôt : 614 m²
Salle d'exposition/Bureau : 296 m²
Terrasse : 50 m²
Places de parking : 12
3. DESCRIPTION TECHNIQUE
Entrepôt
- Structure : béton
- Murs isolés : structure en acier remplie de panneaux sandwich en aluminium isolés et laqués avec une isolation PUR de 100 mm, en combinaison avec des éléments de maçonnerie remplis avec une isolation PUR de 100 mm
- Toit isolé : tôles d'acier profilées, isolation PIR, membrane d'étanchéité en PVC
- Toit équipé de : lucarnes à double paroi (lucarnes légèrement incurvées en polycarbonate multicouche avec évacuation intégrée de la fumée et de la chaleur)
- Hauteur libre : 6 m
- Sol : béton avec une capacité de charge de 1 T/m²
- Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 (poste de transformation haute tension)
- Raccordement à l'égout public + citerne de récupération des eaux de pluie
- 1 porte sectionnelle par unité : à commande électrique
- Sécurité : détecteur de fumée
- Parking : clôturé / pavé / éclairé
- Performance énergétique (EP) : K-peel 40 pour les entrepôts + valeurs U maximales pour les matériaux
- Raccordements aux réseaux inclus
- Classe de résistance au feu : Classe C
Bureau
- Classe de résistance au feu : Norme incendie, annexe 2
- Performance énergétique (EP) : sera conforme à la réglementation en vigueur
- Façades extérieures : panneaux Evolution et parements en pierre pour donner du caractère à la façade
- Toit : isolation PIR de 120 mm, membrane d'étanchéité en PVC
- Menuiseries extérieures : menuiseries extérieures en aluminium avec profilés à rupture de pont thermique et double vitrage (valeur K de 1,1)
- Sol : dalle de béton avec une charge au sol de 300 kg/m² (charge utile)
- Raccordements pour les blocs sanitaires
4. INFORMATIONS SUR LE BIEN
Permis d'urbanisme : délivré
Destination urbanistique : entreprises artisanales et PME
Servitudes : aucune
Droit de préemption : oui, RVV de Vlaamse Waterweg nv
Permis de lotir : présent
Évaluation des risques liés à l'eau
Score P : C
Score G : C
Zone inondable délimitée : non
Zone riveraine délimitée : non
Zone à risque d'inondation : non
5. CONDITIONS
Parcelle : 2A
Prix : 1 435 000 €
(hors frais de transfert)
Disponibilité : environ 18 mois après l'accord