Bâtiment d’entreprise à vendre à Hasselt pour € 1.435.000 code Zimmo: KTV6Y

Nieuwbouw Bedrijfspand Op Maat Te Koop In Hasselt

1. DESCRIPTION
Découvrez le nouveau site à Hasselt, offrant un emplacement idéal pour la construction d’un bâtiment industriel sur mesure. Ce vaste terrain de 43 000 m² est situé dans la zone industrielle Quartier Canal, entre le ring de Hasselt et le canal Albert, au carrefour de la Sasstraat et de la Trichterheideweg. Le site est accessible par la Trichterheideweg ainsi que par la Scheepvaartkaai. Situé à quelques minutes de l’autoroute E313 et facilement accessible via la R71. L'objectif est de créer un mélange innovant de bâtiments industriels durables, de bureaux, d'espaces d'exposition et de projets sur mesure. La parcelle 2A comprend une superficie de terrain de 1 280 m², un entrepôt de 614 m², un espace d’exposition/bureau de 296 m², une terrasse avec vue sur l’eau de 50 m² et enfin 12 places de parking. Pour obtenir des informations plus détaillées ou prendre rendez-vous, veuillez contacter MERTENS VASTGOED au montrez le numéro – Envoyez un courrier au prestataire - https://www.mertensvastgoed.be/
2. SURFACE
Parcelle : 2A
Superficie du terrain : 1 280 m²
Entrepôt : 614 m²
Espace d’exposition/bureau : 296 m²
Terrasse : 50 m²
Places de parking : 12
3. DESCRIPTION TECHNIQUE
Entrepôt
- Structure : Béton
- Murs isolés : structure en acier remplie de panneaux sandwich en aluminium isolé et peint avec une isolation PUR de 100 mm, combinée à des blocs de maçonnerie avec une isolation PUR de 100 mm
- Toit isolé : tôles d’acier profilées, isolation PIR, étanchéité de toit en PVC
- Toit équipé de : lanterneaux à double paroi (lanterneaux légèrement incurvés en polycarbonate multicouche avec évacuation intégrée de la fumée et de la chaleur)
- Hauteur libre : 6 m
- Sol : béton poli avec une capacité portante de 1 T/m²
- Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 (poste haute tension)
- Raccordement à l’égout public + citerne de récupération des eaux de pluie
- 1 porte sectionnelle par unité : actionnement électrique
- Sécurité : détection de fumée
- Parking : clôturé / pavé / éclairé
- Performance énergétique (EPB) : K-peel 40 pour les entrepôts + matériaux avec des valeurs U maximales
- Raccordements aux réseaux inclus
- Classe de résistance au feu : Classe C
Bureau
- Classe de résistance au feu : Norme d’incendie annexe 2
- Performance énergétique (EPB) : conforme aux normes en vigueur
- Façades extérieures : panneaux Evolution et parements en pierre pour donner du caractère à la façade
- Toit : isolation PIR de 120 mm, étanchéité de toit en PVC
- Menuiseries extérieures