# Bâtiment d’entreprise à vendre in Hasselt for € 1.435.000 Zimmo code: KTV6Y ## Description 1. DESCRIPTION Découvrez le nouveau site à Hasselt, offrant un emplacement idéal pour la construction d’un bâtiment industriel sur mesure. Ce vaste terrain de 43 000 m² est situé dans la zone industrielle Quartier Canal, entre le ring de Hasselt et le canal Albert, au carrefour de la Sasstraat et de la Trichterheideweg. Le site est accessible par la Trichterheideweg ainsi que par la Scheepvaartkaai. Situé à quelques minutes de l’autoroute E313 et facilement accessible via la R71. L'objectif est de créer un mélange innovant de bâtiments industriels durables, de bureaux, d'espaces d'exposition et de projets sur mesure. La parcelle 2A comprend une superficie de terrain de 1 280 m², un entrepôt de 614 m², un espace d’exposition/bureau de 296 m², une terrasse avec vue sur l’eau de 50 m² et enfin 12 places de parking. Pour obtenir des informations plus détaillées ou prendre rendez-vous, veuillez contacter MERTENS VASTGOED au 0472 24 43 25 – adr@mertensvastgoed.be - https://www.mertensvastgoed.be/ 2. SURFACE Parcelle : 2A Superficie du terrain : 1 280 m² Entrepôt : 614 m² Espace d’exposition/bureau : 296 m² Terrasse : 50 m² Places de parking : 12 3. DESCRIPTION TECHNIQUE Entrepôt - Structure : Béton - Murs isolés : structure en acier remplie de panneaux sandwich en aluminium isolé et peint avec une isolation PUR de 100 mm, combinée à des blocs de maçonnerie avec une isolation PUR de 100 mm - Toit isolé : tôles d’acier profilées, isolation PIR, étanchéité de toit en PVC - Toit équipé de : lanterneaux à double paroi (lanterneaux légèrement incurvés en polycarbonate multicouche avec évacuation intégrée de la fumée et de la chaleur) - Hauteur libre : 6 m - Sol : béton poli avec une capacité portante de 1 T/m² - Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 (poste haute tension) - Raccordement à l’égout public + citerne de récupération des eaux de pluie - 1 porte sectionnelle par unité : actionnement électrique - Sécurité : détection de fumée - Parking : clôturé / pavé / éclairé - Performance énergétique (EPB) : K-peel 40 pour les entrepôts + matériaux avec des valeurs U maximales - Raccordements aux réseaux inclus - Classe de résistance au feu : Classe C Bureau - Classe de résistance au feu : Norme d’incendie annexe 2 - Performance énergétique (EPB) : conforme aux normes en vigueur - Façades extérieures : panneaux Evolution et parements en pierre pour donner du caractère à la façade - Toit : isolation PIR de 120 mm, étanchéité de toit en PVC - Menuiseries extérieures _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.435.000 - **Surface habitable**: 960m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.280m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 1 ## Financier - **Prix**: € 1.435.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.280m² - **Surface habitable**: 960m² - **État**: Etat neuf ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Coca-Cola 2, 3500 Hasselt ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: