Bâtiment d’entreprise à vendre à Hasselt pour € 1.250.000 code Zimmo: KUTFJ

Ce bâtiment d’entreprise avec 1.456m² superficie du terrain est à vendre à Hasselt.

1. DESCRIPTION
Découvrez le nouveau site à Hasselt, offrant un emplacement idéal pour la construction d’un bâtiment industriel sur mesure. Ce site impressionnant de 43 000 m² est situé dans la zone industrielle de Quartier Canal, entre la rocade de Hasselt et le canal Albert, à l’intersection de la Sasstraat et de la Trichterheideweg. Le site est accessible par la Trichterheideweg et par la Scheepvaartkaai. Il se trouve à quelques minutes de l’autoroute E313 et est facilement accessible via la R71. Le projet vise à créer un mélange innovant de bâtiments industriels durables, de bureaux, d’espaces d’exposition et de projets sur mesure. La parcelle 2B comprend une superficie de terrain de 1 456 m², un entrepôt de 450 m², un espace d’exposition/bureau de 288 m², une terrasse avec vue sur l’eau de 50 m² et 10 places de parking. Pour plus d’informations détaillées ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter MERTENS VASTGOED au montrez le numéro , Envoyez un courrier au prestataire ou consulter le site https://www.mertensvastgoed.be/
2. SURFACE
Parcelle : 2B
Superficie du terrain : 1 456 m²
Entrepôt : 450 m²
Showroom/Bureau : 288 m²
Terrasse : 50 m²
Places de parking : 10
3. DESCRIPTION TECHNIQUE
Entrepôt
- Structure : béton
- Murs isolés : structure en acier remplie de panneaux sandwich en aluminium isolés et peints avec une isolation PUR de 100 mm, en combinaison avec des éléments de maçonnerie avec une isolation PUR de 100 mm
- Toit isolé : tôles d’acier profilées, isolation PIR, membrane d’étanchéité en PVC
- Toit équipé de : lanterneaux à double paroi (lanterneaux légèrement incurvés en polycarbonate multicouche avec évacuation intégrée de la fumée et de la chaleur)
- Hauteur libre : 6 m
- Sol : béton polymère avec une capacité portante de 1 T/m²
- Alimentation électrique : courant triphasé 3 x 380 (poste de transformation haute tension)
- Raccordement à l’égout public + citerne de récupération des eaux de pluie
- 1 porte sectionnelle par unité : à commande électrique
- Sécurité : détecteur de fumée
- Parking : clôturé/aménagé/éclairé
- Performance énergétique : K-peil 40 pour les hangars + valeurs U maximales pour les matériaux
- Raccordements aux réseaux inclus
- Classement au feu : Classe C
Bureau
- Classement au feu : Norme de protection contre l’incendie annexe 2
- Performance énergétique : conforme aux normes en vigueur
- Façades extérieures : panneaux Evolution et parements en pierre pour donner du caractère à la façade
- Toit : isolation PIR de 120 mm, membrane d’étanchéité en PVC
- Menuiseries extérieures : menuiseries extérieures en aluminium avec profilés à rupture de pont thermique et double vitrage (valeur K de 1,1)
- Sol : dalle en béton avec une charge au sol de 300 kg/m² (charge utile)
- Raccordements pour les blocs sanitaires
4. INFORMATIONS SUR LE BIEN
Permis de construire : délivré
Destination urbanistique : entreprises artisanales et PME
Servitudes : aucune
Droit de préemption : oui, RVV de Vlaamse Waterweg nv
Permis de lotir : présent
Étude hydrographique
Score P : C
Score G : C
Zone inondable délimitée : non
Zone riveraine délimitée : non
Zone à risque d’inondation : non
5. CONDITIONS
Parcelle : 2B
Prix : 1 250 000 €
(hors frais de transfert)
Disponibilité : environ 18 mois après la signature du contrat