# Bureau à vendre in Hasselt for € 445.000 Zimmo code: KY2CF ## Description Cet espace de bureaux/commerce en duplex (+/- 240 m²) bénéficie d'une excellente visibilité et est situé sur Martelarenlaan, à l'intérieur du petit ring, entre les deux plus grands parkings publics de Hasselt, à savoir ceux du Quartier Bleu et de la place Kolonel Dusarplein. L'emplacement est très facilement accessible grâce à un grand arrêt de bus à 100 mètres et à la gare, qui se trouve à quelques pas. Le rez-de-chaussée (+/- 140 m²) se compose d'un grand espace ouvert avec de grandes baies vitrées, d'un bureau séparé, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, de toilettes et d'un espace de rangement. Le faux plafond est équipé d'un éclairage LED. Le rez-de-chaussée est relié au sous-sol d'environ 85 m² par un escalier. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel. Les charges communes sont de 250 € (hors TVA) par trimestre. Si vous le souhaitez, ce bien peut être acheté en même temps (et relié en interne) que l'espace de bureaux/commerce adjacent (+/- 137 m²) situé au Martelarenlaan 7, bus 1. Ce bien est loué sous le régime du droit commun de la location. INFO : 011 74 12 34. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 445.000 - **Superficie du terrain**: 240m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 445.000 - **Prix/m²**: € 1.854 - **RC**: € 4.458 - **Revenu cadastral indexé**: € 9.324 - **Précompte immobilier**: € 4.816 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240221-0003150293-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 240m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Martelarenlaan 7 boîte 2, 3500 Hasselt ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: