# Bâtiment commercial à vendre in Hasselt for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L2Y8N ## Description Local commercial situé à l’arrière d’une maison, emplacement exceptionnel en plein cœur du dynamique centre de Hasselt. Cette résidence à petite échelle est située sur la très fréquentée Dorpsstraat, aujourd’hui appelée « Het Dorp ». D’ici, presque tout est accessible à pied ou à vélo : des commodités quotidiennes aux événements culturels en passant par les expériences gastronomiques. En bref, un emplacement idéal pour combiner vie et travail, ainsi que pour investir ! La disposition est la suivante : ESPACE COMMERCIAL - Excellente visibilité grâce à la grande vitrine. - Espace commercial pratique et ouvert de 44,31 m², qui peut également servir à aménager un bureau. - Espace de stockage avec toilettes et porte arrière (8,48 m²). - Terrasse couverte (4 m²). MAISON (REZ-DE-CHAUSSÉE) - Hall d’entrée. - Salon lumineux (32,43 m²) avec une authentique cheminée. - Cuisine (8,28 m²) équipée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur. - Débarras pratique (4,8 m²). - 2 chambres spacieuses (14,04 m² - 11,61 m²). - Salle de bain (5,39 m²) équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. C cave - Cave de stockage (4 m²). Ce bien est inscrit à l’inventaire scientifique et officiel du patrimoine architectural : ID11895 + ID 140049. Pour plus d’informations sur les conséquences juridiques, veuillez consulter le site : https://www.onroerenderfgoed.be/juridische-gevolgen-van-een-vaststelling N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 159,72m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 231,92m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Année de construction**: Année de construction 1966 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250131-0003519176-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 231,92m² - **Surface habitable**: 159,72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1966 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 5,5m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 8,28m² - **Terrace 1**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Dorpsstraat 28 boîte 1, 3500 Hasselt ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 boîte 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: