# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 198.000 Zimmo code: L3KHX ## Description Ce charmant espace commercial d'environ 80 m² est situé au Capucienenstraat 23. Grâce à cet emplacement central, à proximité du centre-ville animé, entouré de boutiques et d'écoles, ce bien offre de nombreuses possibilités pour une activité indépendante, une activité secondaire ou un commerce. En 2023, des rénovations importantes ont été effectuées et un studio a été aménagé à l'arrière de l'espace. Cela comprenait notamment l'installation d'une nouvelle cuisine, l'ajout d'une salle de bain, la mise aux normes de l'électricité et le remplacement des fenêtres (en aluminium). L'espace est divisé en un espace commercial avec un accès séparé, un débarras, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, un coin salon, une cuisine équipée et une terrasse. Il est également accessible par le hall d'entrée commun de l'immeuble. La superficie est complétée par une cave privative. Une place de garage souterraine peut être achetée en option pour un montant de 35 000 euros. Système de chauffage central au gaz. Les avantages en résumé : + Emplacement commercial + Cave + Électricité aux normes + Nombreuses possibilités + Possibilité d'acheter une place de garage en option Vous souhaitez lancer une entreprise ou êtes-vous à la recherche d'un espace pour votre activité secondaire ? N'hésitez pas à venir visiter ! Contactez Stephanie Odeurs au 0474-73 64 84 ou par e-mail à stephanie@vestio.com. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 80m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **RC**: € 2.654 ## Énergie - **Valeur EPC**: 266kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241003-0003375350-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 80m² - **Année de construction**: 1978 - **Année de rénovation**: 2023 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 7,1m² - **Garage**: 16,1m² - **Étage 0** - **Handelsruimte**: 41,3m² - **Zitplaats**: 14,4m² - **Débarras**: 2,9m² - **Cuisine**: 10,6m² - **Salle de bains**: 5,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Capucienenstraat 23, 3500 Hasselt ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: