# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 2.100.000 Zimmo code: L4M60 ## Description Cet IMMEUBLE COMMERCIAL, avec une surface au sol d’environ 600 m² et un rez-de-chaussée de 199 m², est idéal pour des bureaux ou une salle d’exposition. Il bénéficie d’un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL sur la Herkenrodesingel, à l’angle de la Kuringersteenweg et de la grande rocade, en face du parc commercial abritant Hyper Carrefour, Brico, Auto 5 et Pizzahut. Cet IMMEUBLE, situé à droite du magasin de meubles Opuz Living, était précédemment occupé par GERVI. Les grandes baies vitrées offrent une LUMIÈRE NATURELLE abondante. L’IMMEUBLE est en EXCELLENT ÉTAT, prêt à être utilisé, et dispose de 2 entrées et sorties séparées, dont une avec une porte coulissante automatique. La climatisation et le chauffage (pompe à chaleur) sont assurés par des unités au plafond. De plus, il y a une alimentation électrique triphasée, une alarme et un système de surveillance par caméra. 8 places de parking PRIVATIVES sont incluses dans le prix demandé, et il existe un droit d’usage pendant les heures de bureau sur les parkings communs. Il est également possible d’acquérir des places de parking souterraines en supplément. De plus, il y a 2 panneaux d’affichage lumineux et la possibilité d’installer une enseigne lumineuse sur le toit. FINITIONS DE HAUTE QUALITÉ et grandes fenêtres pour une VISIBILITÉ maximale et une lumière naturelle optimale. Système d’alarme installé. INFORMATIONS : 011 74 1234. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.100.000 - **Surface habitable**: 799m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 2013 - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 2.100.000 - **Précompte immobilier**: € 11.500 - **Mensuel**: € 150 ## Énergie - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230515-0014952490-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 799m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Herkenrodesingel 11 boîte B, 3500 Hasselt ## Contact - **MCRE** - Capucienenstraat 21.1, 3500 Hasselt - Phone: +003211741234 - Mobile: +003211741234 - Website: