# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 275.000 Zimmo code: L4ZSC ## Description Bienvenue au Demerstraat 97 à Hasselt. Découvrez cet espace commercial unique situé en plein cœur de Hasselt. Ce bâtiment moderne est idéalement situé dans un quartier PRÉMIORE de Hasselt. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et un accès facile aux passants. L'aménagement intérieur peut être entièrement personnalisé selon vos besoins, ce qui ouvre de nombreuses possibilités pour différents types d'entreprises. Que vous souhaitiez créer un magasin, des bureaux, un restaurant ou un studio, cet endroit offre flexibilité et potentiel. Une porte d'entrée extra large est prévue à l'avant du bâtiment. Vous disposez d'une surface au rez-de-chaussée de 54,80 m² et d'un accès direct à un espace cave de 33,60 m². De plus, un accès est prévu vers le jardin/la terrasse situé(e) à l'arrière. Le sol de la cave est fini avec un dallage en béton poli. En outre, une pièce technique séparée est prévue dans la cave, comprenant : * Les installations électriques * Système de ventilation C+ * Conduit d’évacuation pour les établissements de restauration (hotte aspirante…) * Classe énergétique E47 * … N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet espace. Si vous êtes intéressé, vous pouvez nous joindre au 089/391 555 ou par e-mail à info@frerevastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 88,4m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 78m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **Prix/m²**: € 3.526 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 78m² - **Surface habitable**: 88,4m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 88,4m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 33,6m² - **Étage 0** - **Autres**: 54,8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Demerstraat 97, 3500 Hasselt ## Contact - **Frère Vastgoed** - Bevrijdingslaan 33, 3665 As - Website: