# Bien commercial à vendre in Hasselt for € 2.450.000 Zimmo code: L5JTH ## Description IMMANQUABLE : bâtiment commercial unique idéal pour le commerce, situé dans un emplacement privilégié à Hasselt ! Il comprend 13 places de parking souterraines, 3 places de parking extérieures et 3 appartements duplex avec terrasse. Nul doute que beaucoup reconnaîtront la façade de ce bâtiment situé sur la Kempische Steenweg à Hasselt. Son emplacement est exceptionnel, avec un accès facile et une excellente visibilité ! Il est situé entre le grand et le petit périphériques. Le bâtiment est très récent, il date de 2016, ce qui en fait une construction presque neuve. Il est construit avec des matériaux de très haute qualité. Il offre un total d'environ 1850 m², répartis sur 4 étages. Il est important de noter que le local commercial est actuellement utilisé comme un restaurant entièrement équipé et à la pointe de la technologie. Une autre affectation commerciale ou de bureau est bien sûr également possible. AGENCEMENT : Sous-sol – 850 m² Il comprend 13 places de parking souterraines, l'ensemble des installations sanitaires du restaurant et une cuisine avec monte-charge, ainsi que des chambres froides et congélateurs. Rez-de-chaussée – 750 m² d'espace commercial avec 95 m² de terrasse Actuellement entièrement aménagé en restaurant et cuisine. Entièrement modulable. Premier et deuxième étage On y trouve 3 appartements duplex avec 2 chambres à coucher, d'une superficie respective de 93, 93 et 80 m². Chacun dispose d'une terrasse d'environ 11 m². Devant le bâtiment se trouvent 2 places de parking classiques et 1 place de parking pour personnes à mobilité réduite. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à appeler le 0475/553806. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.450.000 - **Superficie du terrain**: 1.850m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.450.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 67kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.850m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kempische steenweg 136, 3500 Hasselt ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: