# Bâtiment d’entreprise à vendre in Hasselt for € 624.850 Zimmo code: L5UO3 ## Description NOUVELLE unité commerciale/showroom à vendre à Hasselt, d’une superficie de 430 m² et comprenant 3 places de parking privatives. L’unité brute (classement au feu C) est construite avec une structure en acier ou en béton et accessible par une porte sectionnelle automatique. Elle dispose également notamment d’un puits de lumière avec trappe fumée, d’un sol en béton (avec une capacité portante de 3 t/m²) et d’installations techniques individuelles (électricité 32A, téléphone, distribution et gaz). L’unité fait partie du nouveau parc d’activités « Dorlix », qui comprend 17 unités commerciales/showrooms/bureaux de 210 m² à 478 m² (pouvant être combinés pour former des entités plus grandes). Un bâtiment multifonctionnel est également en vente, où toutes sortes d’activités de soutien sont autorisées (salle de sport, restauration, etc.). Certaines unités côté rue sont équipées de grandes baies vitrées bénéficiant d’un excellent éclairage naturel et d’une bonne visibilité. Le site dispose également d’un poste haute tension et d’une station de transfert thermique. La structure du toit permet l’installation de panneaux solaires (15 kg/m²). Situé stratégiquement à seulement 1,5 km du centre de Hasselt et à seulement 4 km de l’entrée/sortie 29 Hasselt-Oost de l’E313. Le parc d’activités offre une excellente base pour toute la région, avec une visibilité maximale, le tout dans un environnement verdoyant. Une piste cyclable traverse également le site, reliant Hasselt à Diepenbeek de manière sûre et durable. La première phase du projet sera livrée en avril 2024. Contactez PANORAMA pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au 0474 17 17 15. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 624.850 - **Surface habitable**: 430m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 624.850 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 430m² - **Année de construction**: 2024 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 430m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Dépôt**: 430m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt ## Contact - **PANORAMA B2B Limburg** - Hendrik van Veldekesingel 150, 3500 Hasselt - Phone: +3211220300 - Mobile: +3211220300 - Website: